Ville · Préchac

Immobilier à Préchac (33730)

À Préchac, le prix médian est de 1 728 € le m², calculé sur 123 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Préchac

Calculés sur 123 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 728 €par m²

Maisons1 746 €par m² · 121 ventesLa moitié des ventes entre 1 226 € et 2 212 € le m²Budget médian 162 000 € pour 98 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Le prix médian y est 51,9 % en dessous de la médiane départementale (Gironde, 3 595 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Préchac
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	135 000 €	74 m²	2 067 €	46
4 pièces	161 800 €	103 m²	1 618 €	36
5 et plus	199 000 €	134 m²	1 483 €	32

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Préchac

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Préchac
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bernos-Beaulac	9 km	1 934 €	+11,9 %	120
Noaillan	11 km	2 125 €	+23 %	209
Bazas	14 km	2 256 €	+30,6 %	447
Saint-Symphorien	15 km	2 081 €	+20,4 %	204
Cudos	15 km	2 286 €	+32,3 %	86
Roaillan	15 km	2 528 €	+46,3 %	181

1 061habitants

64,1 km²superficie

17habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Préchac

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Préchac

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.