Ville · Saint-Symphorien

Immobilier à Saint-Symphorien (33113)

À Saint-Symphorien, le prix médian est de 2 059 € le m², calculé sur 168 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Symphorien

Calculés sur 168 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 059 €par m²

Maisons2 078 €par m² · 166 ventesLa moitié des ventes entre 1 549 € et 2 727 € le m²Budget médian 200 000 € pour 93 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+11,1 %2 118 € → 2 353 € le m²

Le prix médian y est 42,5 % en dessous de la médiane départementale (Gironde, 3 582 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Symphorien
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	149 000 €	69 m²	1 885 €	47
4 pièces	202 135 €	93 m²	2 154 €	60
5 et plus	247 000 €	119 m²	1 916 €	52

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Symphorien
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 118 €	47
2022	1 910 €	45
2023	2 190 €	39
2024	2 353 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Symphorien

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Symphorien
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sore	14 km	2 171 €	+5,4 %	104
Noaillan	16 km	2 131 €	+3,5 %	161
Budos	17 km	1 960 €	−4,8 %	58
Roaillan	23 km	2 528 €	+22,8 %	159
Fargues	24 km	2 422 €	+17,6 %	123
Bernos-Beaulac	24 km	1 921 €	−6,7 %	104

1 878habitants

106,4 km²superficie

18habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Symphorien

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Symphorien

Répartition des 239 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B6 %

C38 %

D33 %

E17 %

F5 %

G0 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Symphorien

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainTassements différentiels

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Symphorien

Le prix médian constaté à Saint-Symphorien s'établit à 2 059 € le m², calculé sur 168 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 166 ventes, pour un budget médian de 200 000 € et 93 m².

La tendance est à la hausse : +11,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 118 € le m² contre 2 353 €.

Rapporté à son département (Gironde, 3 582 € le m²), le marché local ressort 42,5 % en dessous.

À 24 km, Bernos-Beaulac affiche 6,7 % de moins (1 921 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Symphorien

Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?

Le prix médian à Saint-Symphorien est de 2 059 €/m² (168 ventes DVF 2021–2024), +11,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Symphorien ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Symphorien est de 2 078 €/m² (166 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 549 €/m² et 2 727 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Symphorien ?

Le prix médian au m² à Saint-Symphorien est passé de 2 118 €/m² en 2021 à 2 353 €/m² en 2024, soit +11,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).