Ville · Puichéric

Immobilier à Puichéric (11700)

À Puichéric, le prix médian est de 1 353 € le m², calculé sur 136 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 15/12/2025

Prix au m² constatés à Puichéric

Calculés sur 136 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 353 €par m²

Maisons1 360 €par m² · 133 ventesLa moitié des ventes entre 701 € et 1 908 € le m²Budget médian 116 900 € pour 85 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 3 ventes sur la période.

Sur un an, 2021 → 2022−22,7 %1 381 € → 1 067 € le m²

Le prix médian y est 32,9 % en dessous de la médiane départementale (Aude, 2 017 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Puichéric
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	149 600 €	72 m²	1 903 €	32
4 pièces	105 000 €	92 m²	1 097 €	33
5 et plus	155 000 €	125 m²	1 360 €	37

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Puichéric
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 381 €	41
2022	1 067 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Puichéric

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Puichéric
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Redorte	4 km	1 451 €	+7,2 %	153
Capendu	6 km	1 376 €	+1,7 %	154
Trèbes	12 km	1 495 €	+10,5 %	497
Lézignan-Corbières	13 km	1 814 €	+34,1 %	1 221
Fabrezan	14 km	1 534 €	+13,4 %	168
Luc-sur-Orbieu	16 km	1 750 €	+29,3 %	129

1 198habitants

13,9 km²superficie

86habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Puichéric

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 27/10/2026.

Performance énergétique des logements à Puichéric

Répartition des 217 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B11 %

C47 %

D23 %

E10 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

65 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Puichéric

Le prix médian constaté à Puichéric s'établit à 1 353 € le m², calculé sur 136 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 133 ventes, pour un budget médian de 116 900 € et 85 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −22,7 % entre 2021 et 2022 (1 381 € puis 1 067 € le m²).

Rapporté à son département (Aude, 2 017 € le m²), le marché local ressort 32,9 % en dessous.

Questions fréquentes à Puichéric

Quel est le prix au m² à Puichéric ?

Le prix médian à Puichéric est de 1 353 €/m² (136 ventes DVF 2021–2025), −22,7 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Puichéric ?

Le prix médian d’une maison à Puichéric est de 1 360 €/m² (133 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 701 €/m² et 1 908 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Puichéric ?

Sur un an, le prix médian au m² à Puichéric est passé de 1 381 €/m² en 2021 à 1 067 €/m² en 2022, soit −22,7 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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