Ville · Bagnols-sur-Cèze

Immobilier à Bagnols-sur-Cèze (30200)

À Bagnols-sur-Cèze, le prix médian est de 2 088 € le m², calculé sur 1 362 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Bagnols-sur-Cèze

Calculés sur 1 362 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 088 €par m²

Appartements1 731 €par m² · 713 ventesLa moitié des ventes entre 1 287 € et 3 184 € le m²Budget médian 104 000 € pour 54 m²

Maisons2 296 €par m² · 649 ventesLa moitié des ventes entre 1 848 € et 2 719 € le m²Budget médian 220 000 € pour 95 m²

Évolution 2021 → 2024-0,3 %2 181 € → 2 174 € le m²

Le prix médian y est 20,2 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bagnols-sur-Cèze
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	100 000 €	28 m²	3 179 €	112
2 pièces	94 250 €	45 m²	1 946 €	192
3 pièces	95 978 €	62 m²	1 625 €	194
4 pièces	113 843 €	78 m²	1 419 €	170
5 et plus	123 520 €	97 m²	1 421 €	40

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bagnols-sur-Cèze
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	100 500 €	49 m²	2 090 €	42
3 pièces	174 000 €	75 m²	2 438 €	89
4 pièces	214 200 €	90 m²	2 390 €	224
5 et plus	240 188 €	112 m²	2 179 €	276

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bagnols-sur-Cèze
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 181 €	400
2022	1 964 €	395
2023	2 045 €	305
2024	2 174 €	262

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bagnols-sur-Cèze

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bagnols-sur-Cèze
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Nazaire	4 km	1 509 €	−27,7 %	86
Saint-Gervais	5 km	2 318 €	+11 %	55
Chusclan	5 km	2 545 €	+21,9 %	71
Vénéjan	5 km	2 427 €	+16,2 %	70
Tresques	6 km	2 216 €	+6,1 %	115
Sabran	6 km	2 430 €	+16,4 %	114

18 112habitants

31,2 km²superficie

580habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bagnols-sur-Cèze

8écoles maternelles et élémentaires
6collèges
3lycées
4établissements privés — 24 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bagnols-sur-Cèze

Répartition des 6 226 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B7 %

C48 %

D33 %

E7 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bagnols-sur-Cèze

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Risque industrielEffet thermique
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bagnols-sur-Cèze

Le prix médian constaté à Bagnols-sur-Cèze s'établit à 2 088 € le m², calculé sur 1 362 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 33 % plus cher au m² que l'appartement (2 296 € contre 1 731 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 54 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (2 181 € en 2021, 2 174 € en 2024).

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 20,2 % en dessous.

À 4 km, Saint-Nazaire affiche 27,7 % de moins (1 509 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bagnols-sur-Cèze

Quel est le prix au m² à Bagnols-sur-Cèze ?

Le prix médian à Bagnols-sur-Cèze est de 2 088 €/m² (1 362 ventes DVF 2021–2024), −0,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bagnols-sur-Cèze ?

Le prix médian d’un appartement à Bagnols-sur-Cèze est de 1 731 €/m² (713 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 287 €/m² et 3 184 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bagnols-sur-Cèze ?

Le prix médian d’une maison à Bagnols-sur-Cèze est de 2 296 €/m² (649 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 848 €/m² et 2 719 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bagnols-sur-Cèze ?

Le prix médian au m² à Bagnols-sur-Cèze est passé de 2 181 €/m² en 2021 à 2 174 €/m² en 2024, soit −0,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).