Ville · Comps

Immobilier à Comps (30300)

À Comps, le prix médian est de 2 653 € le m², calculé sur 123 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Comps

Calculés sur 123 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 653 €par m²

Maisons2 642 €par m² · 100 ventesLa moitié des ventes entre 2 053 € et 3 016 € le m²Budget médian 243 250 € pour 96 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 23 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2022+18,1 %2 316 € → 2 736 € le m²

Le prix médian y est 1,3 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Comps
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	246 000 €	96 m²	2 791 €	37
5 et plus	276 156 €	116 m²	2 316 €	33

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Comps
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 316 €	33
2022	2 736 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Comps

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Comps
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Jonquières-Saint-Vincent	3 km	2 412 €	−9,1 %	209
Montfrin	3 km	2 308 €	−13 %	268
Meynes	4 km	2 723 €	+2,6 %	148
Redessan	6 km	2 422 €	−8,7 %	195
Théziers	7 km	2 531 €	−4,6 %	67
Bezouce	7 km	2 521 €	−5 %	141

1 688habitants

8,4 km²superficie

201habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Comps

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Comps

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Comps

Le prix médian constaté à Comps s'établit à 2 653 € le m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 100 ventes, pour un budget médian de 243 250 € et 96 m².

La tendance est à la hausse : +18,1 % entre 2021 et 2022, soit 2 316 € le m² contre 2 736 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 1,3 % au-dessus.

À 3 km, Montfrin affiche 13 % de moins (2 308 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Comps

Quel est le prix au m² à Comps ?

Le prix médian à Comps est de 2 653 €/m² (123 ventes DVF 2021–2024), +18,1 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Comps ?

Le prix médian d’une maison à Comps est de 2 642 €/m² (100 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 053 €/m² et 3 016 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Comps ?

Le prix médian au m² à Comps est passé de 2 316 €/m² en 2021 à 2 736 €/m² en 2022, soit +18,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).