Ville · Redessan

Immobilier à Redessan (30129)

À Redessan, le prix médian est de 2 389 € le m², calculé sur 234 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Redessan
Un Écrin de Vie en Occitanie

Située en région Occitanie, à quelques kilomètres de Nîmes, Redessan est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée entre vignes et oliveraies, elle bénéficie d’un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et secs, et des hivers doux. Redessan attire chaque année de nouveaux résidents désireux de profiter de ce cadre enchanteur. Son emplacement est stratégique, alliant la proximité des grandes villes et la quiétude de la campagne. La commune est également bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Redessan est riche de son patrimoine architectural, avec des sites comme l'église Saint-Césaire. Séduisante pour les amoureux de la nature et du calme, elle est aussi écologique avec ses initiatives en développement durable. Tant d’atouts qui font de Redessan un lieu de résidence ou d’investissement immobilier attractif.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés à Redessan

Calculés sur 234 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 389 €par m²

Maisons2 422 €par m² · 211 ventesLa moitié des ventes entre 1 922 € et 3 192 € le m²Budget médian 250 000 € pour 95 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 23 ventes sur la période.

Sur un an, 2024 → 2025−23,5 %2 930 € → 2 241 € le m²

Tendance longue, 2021 → 20250,0 %2 241 € → 2 241 € le m²

Le prix médian y est 8,9 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 623 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Redessan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	161 650 €	74 m²	2 125 €	50
4 pièces	265 000 €	95 m²	2 957 €	81
5 et plus	286 825 €	120 m²	2 333 €	68

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Redessan
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 241 €	63
2022	2 626 €	51
2023	2 333 €	43
2024	2 930 €	38
2025	2 241 €	39

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Redessan

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Redessan
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Manduel	3 km	2 756 €	+15,4 %	451
Jonquières-Saint-Vincent	4 km	2 441 €	+2,2 %	255
Bezouce	5 km	2 364 €	−1 %	170
Marguerittes	6 km	2 629 €	+10 %	544
Meynes	6 km	2 798 €	+17,1 %	180
Comps	6 km	2 667 €	+11,6 %	149

4 211habitants

15,7 km²superficie

269habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Nos conseils à Redessan

Investir dans le Gard en 2026 : prix au m², villes et points de vigilance

Prix au m² 2024 à Nîmes, Uzès et Alès d'après les ventes DVF, location saisonnière, règles DPE : ce qu'il faut savoir avant d'investir dans le Gard.

Écoles et établissements scolaires à Redessan

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Performance énergétique des logements à Redessan

Répartition des 565 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A15 %

B15 %

C47 %

D14 %

E5 %

F3 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

77 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Redessan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Redessan

Le prix médian constaté à Redessan s'établit à 2 389 € le m², calculé sur 234 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 211 ventes, pour un budget médian de 250 000 € et 95 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −23,5 % entre 2024 et 2025 (2 930 € puis 2 241 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de 0,0 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Gard, 2 623 € le m²), le marché local ressort 8,9 % en dessous.

Questions fréquentes à Redessan

Quel est le prix au m² à Redessan ?

Le prix médian à Redessan est de 2 389 €/m² (234 ventes DVF 2021–2025), −23,5 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Redessan ?

Le prix médian d’une maison à Redessan est de 2 422 €/m² (211 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 922 €/m² et 3 192 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Redessan ?

Sur un an, le prix médian au m² à Redessan est passé de 2 930 €/m² en 2024 à 2 241 €/m² en 2025, soit −23,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de 0,0 % (2 241 €/m² puis 2 241 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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