Ville · Le Cailar

Immobilier au Cailar (30740)

Au Cailar, le prix médian est de 3 499 € le m² en 2025, calculé sur 35 ventes (source DVF). Sur 2021-2025 : 3 140 € le m² (187 ventes).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 16/12/2025

Prix au m² constatés au Cailar

Calculés sur 187 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 140 €par m²

Maisons3 137 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 2 411 € et 3 747 € le m²Budget médian 284 200 € pour 88 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 19 ventes sur la période.

Tendance longue, 2021 → 2025+34,8 %2 596 € → 3 499 € le m²

Le prix médian y est 19,7 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 623 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Cailar
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	190 500 €	70 m²	2 983 €	48
4 pièces	295 040 €	90 m²	3 269 €	68
5 et plus	321 350 €	122 m²	2 623 €	40

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Cailar
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 596 €	46
2022	3 474 €	55
2023	2 831 €	32
2025	3 499 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Cailar

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Cailar
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aimargues	4 km	3 111 €	équivalent	535
Vauvert	6 km	2 703 €	−13,9 %	924
Beauvoisin	8 km	2 830 €	−9,9 %	413
Codognan	8 km	3 029 €	−3,5 %	201
Saint-Laurent-d'Aigouze	8 km	3 333 €	+6,1 %	379
Marsillargues	9 km	2 964 €	−5,6 %	682

2 578habitants

30,2 km²superficie

85habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Prix au m² 2024 à Nîmes, Uzès et Alès d'après les ventes DVF, location saisonnière, règles DPE : ce qu'il faut savoir avant d'investir dans le Gard.

Écoles et établissements scolaires à Le Cailar

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 03/11/2026.

Performance énergétique des logements à Le Cailar

Répartition des 351 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B18 %

C45 %

D23 %

E7 %

F3 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Cailar

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Nucléaire
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Cailar

Le prix médian constaté au Cailar s'établit à 3 140 € le m², calculé sur 187 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 168 ventes, pour un budget médian de 284 200 € et 88 m².

La tendance est à la hausse : +34,8 % entre 2021 et 2025, soit 2 596 € le m² contre 3 499 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 623 € le m²), le marché local ressort 19,7 % au-dessus.

À 6 km, Vauvert affiche 13,9 % de moins (2 703 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Cailar

Quel est le prix au m² au Cailar ?

En 2025, le prix médian au Cailar est de 3 499 €/m² (35 ventes DVF), +34,8 % entre 2021 et 2025. Sur 2021–2025 : 3 140 €/m² (187 ventes). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison au Cailar ?

Le prix médian d’une maison au Cailar est de 3 137 €/m² (168 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 411 €/m² et 3 747 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Cailar ?

Le prix médian au m² au Cailar est passé de 2 596 €/m² en 2021 à 3 499 €/m² en 2025, soit +34,8 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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