Ville · Gallargues-le-Montueux

Immobilier à Gallargues-le-Montueux (30660)

À Gallargues-le-Montueux, le prix médian est de 3 086 € le m², calculé sur 230 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Gallargues-le-Montueux

Calculés sur 230 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 086 €par m²

Maisons3 064 €par m² · 177 ventesLa moitié des ventes entre 2 388 € et 3 611 € le m²Budget médian 285 000 € pour 90 m²

Appartements3 278 €par m² · 53 ventesLa moitié des ventes entre 2 550 € et 8 333 € le m²Budget médian 176 300 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024-1,9 %2 800 € → 2 748 € le m²

Le prix médian y est 17,9 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Gallargues-le-Montueux
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	202 255 €	74 m²	2 646 €	46
4 pièces	287 200 €	91 m²	3 160 €	70
5 et plus	340 000 €	110 m²	3 151 €	47

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Gallargues-le-Montueux
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 800 €	68
2022	3 413 €	73
2023	3 366 €	52
2024	2 748 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Gallargues-le-Montueux

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Gallargues-le-Montueux
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aigues-Vives	3 km	3 062 €	équivalent	218
Mus	4 km	3 107 €	équivalent	90
Aubais	5 km	3 234 €	+4,8 %	250
Codognan	5 km	3 028 €	−1,9 %	160
Lunel	5 km	2 722 €	−11,8 %	2 009
Aimargues	6 km	3 150 €	+2,1 %	445

3 659habitants

10,9 km²superficie

336habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Gallargues-le-Montueux

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Gallargues-le-Montueux

Répartition des 702 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B12 %

C60 %

D16 %

E6 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

77 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Gallargues-le-Montueux

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Gallargues-le-Montueux

Le prix médian constaté à Gallargues-le-Montueux s'établit à 3 086 € le m², calculé sur 230 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 7 % plus cher au m² que la maison (3 278 € contre 3 064 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -1,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 800 € le m² contre 2 748 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 17,9 % au-dessus.

À 5 km, Lunel affiche 11,8 % de moins (2 722 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Gallargues-le-Montueux

Quel est le prix au m² à Gallargues-le-Montueux ?

Le prix médian à Gallargues-le-Montueux est de 3 086 €/m² (230 ventes DVF 2021–2024), −1,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Gallargues-le-Montueux ?

Le prix médian d’un appartement à Gallargues-le-Montueux est de 3 278 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 550 €/m² et 8 333 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Gallargues-le-Montueux ?

Le prix médian d’une maison à Gallargues-le-Montueux est de 3 064 €/m² (177 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 388 €/m² et 3 611 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gallargues-le-Montueux ?

Le prix médian au m² à Gallargues-le-Montueux est passé de 2 800 €/m² en 2021 à 2 748 €/m² en 2024, soit −1,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).