Ville · Aimargues

Immobilier à Aimargues (30470)

À Aimargues, le prix médian est de 3 150 € le m², calculé sur 445 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Aimargues

Calculés sur 445 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 150 €par m²

Maisons3 035 €par m² · 346 ventesLa moitié des ventes entre 2 431 € et 3 442 € le m²Budget médian 280 225 € pour 91 m²

Appartements3 900 €par m² · 99 ventesLa moitié des ventes entre 2 933 € et 14 232 € le m²Budget médian 237 000 € pour 55 m²

Évolution 2021 → 2024+11,7 %2 948 € → 3 292 € le m²

Le prix médian y est 20,3 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Aimargues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	225 798 €	69 m²	3 127 €	32

Maisons : prix par nombre de pièces, à Aimargues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	144 275 €	60 m²	2 442 €	32
3 pièces	196 363 €	79 m²	2 702 €	58
4 pièces	295 075 €	92 m²	3 233 €	160
5 et plus	350 600 €	122 m²	2 850 €	83

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Aimargues
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 948 €	138
2022	3 229 €	115
2023	3 207 €	91
2024	3 292 €	101

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Aimargues

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Aimargues
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Lunel	6 km	2 722 €	−13,6 %	2 009
Gallargues-le-Montueux	6 km	3 086 €	−2 %	230
Marsillargues	6 km	2 982 €	−5,3 %	565
Codognan	7 km	3 028 €	−3,9 %	160
Saint-Just	7 km	3 523 €	+11,8 %	126
Aigues-Vives	8 km	3 062 €	−2,8 %	218

5 705habitants

26,6 km²superficie

214habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Aimargues

4écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Aimargues

Répartition des 744 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A9 %

B21 %

C45 %

D18 %

E6 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

75 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Aimargues

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Aimargues

Le prix médian constaté à Aimargues s'établit à 3 150 € le m², calculé sur 445 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 22 % plus cher au m² que la maison (3 900 € contre 3 035 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +11,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 948 € le m² contre 3 292 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 20,3 % au-dessus.

À 6 km, Lunel affiche 13,6 % de moins (2 722 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Aimargues

Quel est le prix au m² à Aimargues ?

Le prix médian à Aimargues est de 3 150 €/m² (445 ventes DVF 2021–2024), +11,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Aimargues ?

Le prix médian d’un appartement à Aimargues est de 3 900 €/m² (99 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 933 €/m² et 14 232 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Aimargues ?

Le prix médian d’une maison à Aimargues est de 3 035 €/m² (346 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 431 €/m² et 3 442 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aimargues ?

Le prix médian au m² à Aimargues est passé de 2 948 €/m² en 2021 à 3 292 €/m² en 2024, soit +11,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).