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Nîmes dans secteur calme et boisé proche Route d'Uzes villa de plain-pied avec 4 chambres, terrasse, véranda et garage sur un grand terrain arboré de 4840m2. Adoucisseur - Chauffage électrique + climatisation réversible - Cheminée

Résidence Le 7ème Art, à proximité des transports en commun, proche de la gare TGV et TER, à 5 mn des Arènes, joli P2 de 45,13m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Terrasse et place de parking privative. Disponible de suite Dépôt de garantie: 543,92 Provision charges: 53,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail: 383,60 Honoraires état des lieux: 135,39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie villa de de plain-pied de 83 m² environ, édifiée en 1976 sur une parcelle de 328m2. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'un salon séjour bien agencés, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Elle dispose également d'un grand garage et d'une belle cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets motorisés solaires. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, une cheminée avec insert, ainsi que deux climatisations réversibles. Les combles ont été isolées garantissant pour toutes ces raisons une isolation optimale. Le jardin est clôt, et il dispose d'un forage. Une maison de très bonne construction, extrêmement bien entretenue, et bien équipée, lumineuse par son orientation et fonctionnelle par sa disposition, avec quelques travaux de mise au goût du jour, elle sera plus que parfaite! Contactez Isabelle Avellaneda 0663335186. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1426.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier agréable, à deux pas des Arènes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, grand appartement de 90,84m2 composé d'une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain. Lumineux et climatisé. Disponible de suite Dépôt de garantie: 760,00 Provision pour charges: 130,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 717,48 Honoraires état des lieux: 272,52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement de type 5 de 88,66m² au 3éme étage avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia , séjour et salle à manger donnant sur loggia, 3 chambres, avec placards, SDB, WC indépendant. Double vitrage fenêtres et volets roulants .Gaz de ville. Façades rénovées et isolation par l'extérieur en 2025. Proches commerces et bus. Etat impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Idéal investisseurs, immeuble composé de 5 Lots, 4 studios meublés, dont 3 fonctionnent par Airbnb et un en location à l'année. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale sur 3 des 4 studios. L'emplacement proche des Arènes, et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché surtout en pleine propriété! Pour plus de renseignements, merci de contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 8.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'un immeuble ancien, magnifique appartement de type 3 entièrement meublé de 84,56m2, cuisine ouverte sur séjour, deux belles chambres, rangements. Disponible mi Mai Dépôt de garantie: 900,00 Provision pour charges: 50,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 696,32 Honoraires état des lieux:253,68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au RDC d'une petite copropriété, joli studio de 24m2 avec cuisine équipée et climatisé. Disponible de suite Dépôt de garantie: 520,00 Provision pour charges: 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 240,00 Honoraires état des lieux: 72,00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En fond de cour d'une petite copropriété, joli P1 de 26,46m2 avec mezzanine, cuisine équipée et climatisé. Disponible de suite Dépôt de garantie: 620,00 Provision pour charges: 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 264,60 Honoraires état des lieux: 79,38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr