Ville · Saint-Gilles

Immobilier à Saint-Gilles (30800)

À Saint-Gilles, le prix médian est de 2 250 € le m², calculé sur 961 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 24/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Gilles

Calculés sur 961 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 250 €par m²

Maisons2 275 €par m² · 592 ventesLa moitié des ventes entre 1 615 € et 2 897 € le m²Budget médian 205 350 € pour 90 m²

Appartements2 204 €par m² · 369 ventesLa moitié des ventes entre 1 573 € et 3 750 € le m²Budget médian 124 000 € pour 52 m²

Évolution 2021 → 2024-3,1 %2 184 € → 2 117 € le m²

Le prix médian y est 14,1 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Gilles
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	108 000 €	32 m²	2 969 €	43
2 pièces	92 000 €	47 m²	1 977 €	145
3 pièces	129 950 €	60 m²	2 158 €	134
4 pièces	212 000 €	94 m²	2 428 €	32

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Gilles
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	104 000 €	55 m²	1 857 €	56
3 pièces	150 000 €	73 m²	2 168 €	139
4 pièces	226 000 €	91 m²	2 483 €	207
5 et plus	264 000 €	120 m²	2 321 €	162

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Gilles
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 184 €	294
2022	2 313 €	269
2023	2 471 €	211
2024	2 117 €	187

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Gilles

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Gilles
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Beauvoisin	8 km	2 821 €	+25,4 %	323
Vauvert	9 km	2 649 €	+17,7 %	764
Bellegarde	12 km	2 840 €	+26,2 %	347
Fourques	12 km	3 000 €	+33,3 %	132
Garons	12 km	2 723 €	+21 %	261
Aubord	13 km	2 741 €	+21,8 %	98

14 734habitants

152,2 km²superficie

97habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Gilles

9écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1établissements privés — 9 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Gilles

Répartition des 2 991 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B14 %

C43 %

D29 %

E7 %

F1 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Gilles

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Gilles

Le prix médian constaté à Saint-Gilles s'établit à 2 250 € le m², calculé sur 961 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 3 % plus cher au m² que l'appartement (2 275 € contre 2 204 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 52 m².

La tendance est à la baisse : -3,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 184 € le m² contre 2 117 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 14,1 % en dessous.

Questions fréquentes à Saint-Gilles

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?

Le prix médian à Saint-Gilles est de 2 250 €/m² (961 ventes DVF 2021–2024), −3,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Gilles ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Gilles est de 2 204 €/m² (369 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 573 €/m² et 3 750 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Gilles ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Gilles est de 2 275 €/m² (592 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 615 €/m² et 2 897 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Gilles ?

Le prix médian au m² à Saint-Gilles est passé de 2 184 €/m² en 2021 à 2 117 €/m² en 2024, soit −3,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).