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Immobilier à Villemur-sur-Tarn (31340)

À Villemur-sur-Tarn, le prix médian est de 2 069 € le m², calculé sur 565 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 24/12/2024

Prix au m² constatés à Villemur-sur-Tarn

Calculés sur 565 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 069 €par m²

Maisons2 162 €par m² · 394 ventesLa moitié des ventes entre 1 675 € et 2 529 € le m²Budget médian 190 130 € pour 90 m²

Appartements1 862 €par m² · 171 ventesLa moitié des ventes entre 1 512 € et 3 497 € le m²Budget médian 120 000 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024-11 %2 052 € → 1 826 € le m²

Le prix médian y est 28,6 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Villemur-sur-Tarn
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	65 305 €	40 m²	1 826 €	84
3 pièces	137 900 €	64 m²	1 905 €	44

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villemur-sur-Tarn
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	167 500 €	71 m²	2 311 €	100
4 pièces	207 500 €	91 m²	2 119 €	164
5 et plus	232 222 €	127 m²	2 071 €	99

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villemur-sur-Tarn
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 052 €	181
2022	2 079 €	156
2023	2 311 €	122
2024	1 826 €	106

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villemur-sur-Tarn

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villemur-sur-Tarn
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bondigoux	4 km	2 360 €	+14,1 %	30
Mirepoix-sur-Tarn	7 km	2 500 €	+20,8 %	73
Vacquiers	8 km	2 843 €	+37,4 %	67
Beauvais-sur-Tescou	8 km	2 384 €	+15,2 %	32
Orgueil	9 km	2 208 €	+6,7 %	132
Bouloc	9 km	2 838 €	+37,2 %	321

6 345habitants

46,8 km²superficie

136habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Villemur-sur-Tarn

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Villemur-sur-Tarn

Répartition des 1 083 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B7 %

C45 %

D24 %

E12 %

F7 %

G2 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

54 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Villemur-sur-Tarn

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Villemur-sur-Tarn

Le prix médian constaté à Villemur-sur-Tarn s'établit à 2 069 € le m², calculé sur 565 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (2 162 € contre 1 862 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 51 m².

La tendance est à la baisse : -11 % entre 2021 et 2024, soit 2 052 € le m² contre 1 826 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 28,6 % en dessous.

Questions fréquentes à Villemur-sur-Tarn

Quel est le prix au m² à Villemur-sur-Tarn ?

Le prix médian à Villemur-sur-Tarn est de 2 069 €/m² (565 ventes DVF 2021–2024), −11,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Villemur-sur-Tarn ?

Le prix médian d’un appartement à Villemur-sur-Tarn est de 1 862 €/m² (171 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 512 €/m² et 3 497 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Villemur-sur-Tarn ?

Le prix médian d’une maison à Villemur-sur-Tarn est de 2 162 €/m² (394 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 675 €/m² et 2 529 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villemur-sur-Tarn ?

Le prix médian au m² à Villemur-sur-Tarn est passé de 2 052 €/m² en 2021 à 1 826 €/m² en 2024, soit −11,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).