Ville · Saint-Bauzille-de-Montmel

Immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix médian est de 3 764 € le m², calculé sur 72 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 21/11/2024

Prix au m² constatés à Saint-Bauzille-de-Montmel

Calculés sur 72 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 764 €par m²

Maisons3 740 €par m² · 71 ventesLa moitié des ventes entre 3 109 € et 4 262 € le m²Budget médian 390 000 € pour 114 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 1 vente sur la période.

Le prix médian y est 15,6 % au-dessus de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Bauzille-de-Montmel

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Bauzille-de-Montmel
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Drézéry	6 km	3 882 €	+3,1 %	183
Saint-Jean-de-Cornies	6 km	3 803 €	+1 %	46
Saint-Mathieu-de-Tréviers	7 km	3 840 €	+2 %	225
Carnas	7 km	3 167 €	−15,9 %	38
Sussargues	8 km	3 873 €	+2,9 %	166
Beaulieu	8 km	3 799 €	équivalent	96

1 246habitants

21,5 km²superficie

58habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Bauzille-de-Montmel

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Bauzille-de-Montmel

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Bauzille-de-Montmel

Le prix médian constaté à Saint-Bauzille-de-Montmel s'établit à 3 764 € le m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 71 ventes, pour un budget médian de 390 000 € et 114 m².

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 15,6 % au-dessus.

À 7 km, Carnas affiche 15,9 % de moins (3 167 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Bauzille-de-Montmel

Quel est le prix au m² à Saint-Bauzille-de-Montmel ?

Le prix médian à Saint-Bauzille-de-Montmel est de 3 764 €/m² (72 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel est de 3 740 €/m² (71 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 109 €/m² et 4 262 €/m².