ORFEVRE IMMOBILIER

Appartement lumineux de 66 m², idéal un investissement locatif. Actuellement loué 600 charges comprises. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un petit balcon supplémentaire. Situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers QUARTIER MOSSON Disposant d'un garage en sous sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Bruno O698524577 Copropriété de 400 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

L'Agence Orfèvre immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de Castries, dans un environnement exceptionnel en bord de Cadoule, cette maison qui bénéficie d'un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée d'un agréable espace arboré. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², la propriété offre une surface habitable totale de 123 m² et dispose actuellement de deux appartements indépendants, exploités pour de la location. Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Cette maison présente également un fort potentiel d'aménagement : il est tout à fait possible de conserver les deux logements distincts ou de réunifier l'ensemble afin de créer une seule et grande habitation familiale dans un cadre privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et verdoyant avec un espace détente comprenant un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur de Castries, alliant calme, nature et nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

L'agence Orfèvre immobilier vous présente, dans un quartier agréable et recherché de Quissac, cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'un accès direct vers l'extérieur et s'ouvrent sur différentes terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et de l'environnement naturel. À l'étage, vous trouverez deux très belles chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un espace d'eau avec WC. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 200 m² constitue un véritable atout. Entièrement constructible, il offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités de Quissac. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.

L' agence ORFEVRE immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située au coeur de Castries. Cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses pierres apparentes, son authenticité et son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une grande cuisine conviviale, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Une cour intérieure vient compléter cet espace de vie. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres et une salle de bain avec toilette. L'ensemble s'ouvre sur une grande cour lumineuse et arborée, véritable havre de paix au centre du village. Vous bénéficierez également de plus de 40 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou projet d'extension. Chargée d'histoire et dotée d'un cachet rare, cette maison allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Contactez- moi pour plus d'informations et organiser une visite. Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Exclusivité Orfèvre Immobilier . Découvrez cet appartement cosy de 46,90 m² situé au 1er étage de la résidence LA STRADA à Castelnau-le-Lez. Ce 2 pièces lumineux, comprend une cuisine ouverte sur salon séjour, ouvert sur un e grande terrasse de plus de 28 m2, une chambre avec accès direct à la salle de bains et un WC indépendant Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée . Idéalement situé , quartier du Mas de Rochet , à proximité des commerces, transports ,restaurants et espaces verts, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite. Bruno POITRENAUD O698524577 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1633.00 euros.

Située au sein de la résidence récente et sécurisée Le Parc du Mas Robin, construite en 2023, cette place de stationnement sous terraine numérotée n°93 offre un emplacement idéal pour garantir tranquillité et praticité au quotidien. L'accès se fait via un portail électrique sécurisé réservé aux utilisateurs et résidents, assurant une protection optimale des véhicules. L'emplacement est parfaitement délimité, facile d'accès et adapté à tout type de véhicule ou 2 roues. Dernier stationnement disponible Portail automatique avec contrôle d'accès Accès rapide aux axes principaux de Lunel Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter un stationnement déjà existant au sein de la résidence. Opportunité rare dans un secteur recherché et en plein développement.

L'agence ORFEVRE immobilier vous présente en plein centre du village, cette maison d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement à rénover. Grâce à sa situation stratégique et sa forte visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet d'investissement, activité professionnelle ou mix habitation / bureau. Les points forts : - Emplacement central et recherché. - Terrain rare de plus de 1 000 m² en centre-ville. - Maison de plus de 110 m² à repenser entièrement. - Très beau potentiel de valorisation. - Excellente visibilité pour un projet professionnel. Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un projet à leur image dans un secteur dynamique. Un bien rare sur le marché de Castries. Contactez- moi pour plus d'informations et organiser une visite. Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Castelnau-le-Lez cette charmante maison familiale, idéalement située au pied du tramway, dans un environnement recherché et parfaitement desservi. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison se compose de trois chambres ainsi que de deux salles de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis direct, piscinable, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, profession libérale, salle de jeux ou encore gîte. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier au O698524577. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno de l'agence Orfevre Immobilier vous propose à la vente ce studio DEJA LOUE, bail jusqu'en 11/ 2028. Situé dans le quartier de la Gare à Montpellier, RESIDENCE LES 3 ILETS ,ce studio de 21m² est une belle opportunité d'investissement locatif, afin de completer ou commencer son portefeuille d'investisseur. Emplacement stratégique, aux pieds de la gare, des commodités. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, avec une rentabilité attractive de è% Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et valoriser son patrimoine dans un secteur dynamique à forte demande locative. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Situé au sous-sol d'une résidence sécurisée, Quartier Saint ELOI ce garage fermé constitue une excellente opportunité pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Facile d'accès, il est idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Prix de vente : 18 000 ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. À noter : D'autres garages similaires sont également disponibles à la vente au sein de notre agence. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir l'ensemble de nos offres. Copropriété de 334 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 214.80 euros.