Ville · Saint-Mathieu-de-Tréviers

Immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix médian est de 3 840 € le m², calculé sur 225 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Calculés sur 225 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 840 €par m²

Maisons3 881 €par m² · 200 ventesLa moitié des ventes entre 3 425 € et 4 374 € le m²Budget médian 392 930 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 25 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+5,8 %3 505 € → 3 710 € le m²

Le prix médian y est 17,9 % au-dessus de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	377 500 €	93 m²	3 997 €	94
5 et plus	439 550 €	122 m²	3 585 €	74

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 505 €	83
2022	4 100 €	61
2023	4 103 €	49
2024	3 710 €	32

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Mathieu-de-Tréviers

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Bauzille-de-Montmel	7 km	3 764 €	−2 %	72
Saint-Gély-du-Fesc	10 km	4 214 €	+9,7 %	658
Saint-Drézéry	10 km	3 882 €	+1,1 %	183
Montferrier-sur-Lez	11 km	4 779 €	+24,5 %	285
Clapiers	11 km	4 237 €	+10,3 %	262
Saint-Jean-de-Cornies	12 km	3 803 €	−1 %	46

4 979habitants

21,8 km²superficie

229habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Mathieu-de-Tréviers

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Répartition des 927 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B12 %

C70 %

D9 %

E3 %

F0 %

G0 %

0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

88 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Le prix médian constaté à Saint-Mathieu-de-Tréviers s'établit à 3 840 € le m², calculé sur 225 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 200 ventes, pour un budget médian de 392 930 € et 100 m².

La tendance est à la hausse : +5,8 % entre 2021 et 2024, soit 3 505 € le m² contre 3 710 €.

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 17,9 % au-dessus.

Questions fréquentes à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le prix médian à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 840 €/m² (225 ventes DVF 2021–2024), +5,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 881 €/m² (200 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 425 €/m² et 4 374 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers est passé de 3 505 €/m² en 2021 à 3 710 €/m² en 2024, soit +5,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).