Ville · Berre-les-Alpes

Immobilier à Berre-les-Alpes (06390)

À Berre-les-Alpes, le prix médian est de 3 653 € le m², calculé sur 156 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés à Berre-les-Alpes

Calculés sur 156 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 653 €par m²

Maisons3 944 €par m² · 117 ventesLa moitié des ventes entre 2 955 € et 4 676 € le m²Budget médian 420 000 € pour 105 m²

Appartements2 193 €par m² · 39 ventesLa moitié des ventes entre 1 709 € et 3 816 € le m²Budget médian 140 000 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024-8,9 %3 685 € → 3 357 € le m²

Le prix médian y est 23,4 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Berre-les-Alpes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	438 000 €	97 m²	4 555 €	30
4 pièces	440 150 €	115 m²	3 992 €	31

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Berre-les-Alpes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 685 €	48
2022	3 638 €	43
2023	3 752 €	34
2024	3 357 €	31

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Berre-les-Alpes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Berre-les-Alpes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aspremont	9 km	5 304 €	+45,2 %	189
La Turbie	11 km	6 439 €	+76,3 %	293
Cap-d'Ail	13 km	8 308 €	+127,4 %	409
Gattières	15 km	4 671 €	+27,9 %	266
Nice	16 km	4 646 €	+27,2 %	35 417
Saint-Laurent-du-Var	20 km	4 640 €	+27 %	2 691

1 316habitants

9,5 km²superficie

139habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Berre-les-Alpes

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Berre-les-Alpes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Berre-les-Alpes

Le prix médian constaté à Berre-les-Alpes s'établit à 3 653 € le m², calculé sur 156 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 80 % plus cher au m² que l'appartement (3 944 € contre 2 193 €), pour une surface médiane de 105 m² contre 60 m².

La tendance est à la baisse : -8,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 685 € le m² contre 3 357 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 23,4 % en dessous.

Questions fréquentes à Berre-les-Alpes

Quel est le prix au m² à Berre-les-Alpes ?

Le prix médian à Berre-les-Alpes est de 3 653 €/m² (156 ventes DVF 2021–2024), −8,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Berre-les-Alpes ?

Le prix médian d’un appartement à Berre-les-Alpes est de 2 193 €/m² (39 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 709 €/m² et 3 816 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Berre-les-Alpes ?

Le prix médian d’une maison à Berre-les-Alpes est de 3 944 €/m² (117 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 955 €/m² et 4 676 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Berre-les-Alpes ?

Le prix médian au m² à Berre-les-Alpes est passé de 3 685 €/m² en 2021 à 3 357 €/m² en 2024, soit −8,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).