Ville · Le Lavandou

Immobilier au Lavandou (83980)

Au Lavandou, le prix médian est de 5 955 € le m², calculé sur 1 885 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés au Lavandou

Calculés sur 1 885 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 955 €par m²

Appartements5 552 €par m² · 1 473 ventesLa moitié des ventes entre 4 375 € et 7 147 € le m²Budget médian 217 620 € pour 39 m²

Maisons8 017 €par m² · 412 ventesLa moitié des ventes entre 6 126 € et 11 876 € le m²Budget médian 832 500 € pour 107 m²

Évolution 2021 → 2024+21,3 %5 462 € → 6 625 € le m²

Le prix médian y est 46,9 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Lavandou
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	133 385 €	25 m²	5 420 €	348
2 pièces	215 500 €	37 m²	5 976 €	657
3 pièces	297 200 €	60 m²	5 111 €	337
4 pièces	397 000 €	81 m²	4 950 €	105

Maisons : prix par nombre de pièces, au Lavandou
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	249 700 €	33 m²	7 455 €	42
3 pièces	403 704 €	64 m²	7 419 €	89
4 pièces	827 000 €	101 m²	8 163 €	103
5 et plus	1 510 500 €	160 m²	9 176 €	172

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Lavandou
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 462 €	561
2022	5 809 €	552
2023	6 494 €	427
2024	6 625 €	345

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Lavandou

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Lavandou
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bormes-les-Mimosas	3 km	5 429 €	−8,8 %	1 799
La Londe-les-Maures	13 km	5 463 €	−8,3 %	1 582
Hyères	15 km	4 238 €	−28,8 %	5 566
Grimaud	16 km	7 011 €	+17,7 %	1 836
Les Mayons	16 km	3 020 €	−49,3 %	81
Gonfaron	18 km	2 846 €	−52,2 %	491

6 646habitants

30,2 km²superficie

220habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Le Lavandou

4écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Lavandou

Répartition des 2 826 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B10 %

C45 %

D25 %

E10 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

61 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Lavandou

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Lavandou

Le prix médian constaté au Lavandou s'établit à 5 955 € le m², calculé sur 1 885 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 44 % plus cher au m² que l'appartement (8 017 € contre 5 552 €), pour une surface médiane de 107 m² contre 39 m².

La tendance est à la hausse : +21,3 % entre 2021 et 2024, soit 5 462 € le m² contre 6 625 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 46,9 % au-dessus.

À 18 km, Gonfaron affiche 52,2 % de moins (2 846 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Lavandou

Quel est le prix au m² au Lavandou ?

Le prix médian au Lavandou est de 5 955 €/m² (1 885 ventes DVF 2021–2024), +21,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Lavandou ?

Le prix médian d’un appartement au Lavandou est de 5 552 €/m² (1 473 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 375 €/m² et 7 147 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Lavandou ?

Le prix médian d’une maison au Lavandou est de 8 017 €/m² (412 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 6 126 €/m² et 11 876 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Lavandou ?

Le prix médian au m² au Lavandou est passé de 5 462 €/m² en 2021 à 6 625 €/m² en 2024, soit +21,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées au Lavandou ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière au Lavandou. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.