Ville · Grimaud

Immobilier à Grimaud (83310)

À Grimaud, le prix médian est de 7 011 € le m², calculé sur 1 836 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 24/12/2024

Prix au m² constatés à Grimaud

Calculés sur 1 836 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens7 011 €par m²

Maisons7 813 €par m² · 1 090 ventesLa moitié des ventes entre 5 524 € et 11 086 € le m²Budget médian 1 199 500 € pour 157 m²

Appartements6 224 €par m² · 746 ventesLa moitié des ventes entre 4 779 € et 8 341 € le m²Budget médian 238 260 € pour 36 m²

Évolution 2021 → 2024+32,3 %5 950 € → 7 871 € le m²

Le prix médian y est 72,9 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Grimaud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	165 000 €	25 m²	7 006 €	136
2 pièces	220 000 €	34 m²	6 471 €	368
3 pièces	290 904 €	47 m²	5 600 €	169
4 pièces	460 000 €	78 m²	5 667 €	61

Maisons : prix par nombre de pièces, à Grimaud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	747 900 €	50 m²	11 517 €	30
3 pièces	500 000 €	65 m²	6 667 €	145
4 pièces	900 000 €	107 m²	7 662 €	195
5 et plus	1 455 000 €	200 m²	7 895 €	713

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Grimaud
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 950 €	580
2022	7 146 €	597
2023	7 895 €	349
2024	7 871 €	310

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Grimaud

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Grimaud
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sainte-Maxime	12 km	6 138 €	−12,5 %	3 324
Les Mayons	12 km	3 020 €	−56,9 %	81
Saint-Tropez	13 km	11 678 €	+66,6 %	1 004
Vidauban	14 km	3 424 €	−51,2 %	1 718
Le Cannet-des-Maures	15 km	3 308 €	−52,8 %	466
Le Lavandou	15 km	5 955 €	−15,1 %	1 885

4 587habitants

44,3 km²superficie

103habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Grimaud

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Grimaud

Répartition des 2 758 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A13 %

B14 %

C38 %

D22 %

E9 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

65 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Grimaud

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Grimaud

Le prix médian constaté à Grimaud s'établit à 7 011 € le m², calculé sur 1 836 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 26 % plus cher au m² que l'appartement (7 813 € contre 6 224 €), pour une surface médiane de 157 m² contre 36 m².

La tendance est à la hausse : +32,3 % entre 2021 et 2024, soit 5 950 € le m² contre 7 871 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 72,9 % au-dessus.

À 12 km, Les Mayons affiche 56,9 % de moins (3 020 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Grimaud

Quel est le prix au m² à Grimaud ?

Le prix médian à Grimaud est de 7 011 €/m² (1 836 ventes DVF 2021–2024), +32,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Grimaud ?

Le prix médian d’un appartement à Grimaud est de 6 224 €/m² (746 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 779 €/m² et 8 341 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Grimaud ?

Le prix médian d’une maison à Grimaud est de 7 813 €/m² (1 090 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 524 €/m² et 11 086 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grimaud ?

Le prix médian au m² à Grimaud est passé de 5 950 €/m² en 2021 à 7 871 €/m² en 2024, soit +32,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).