Ville · Le Muy

Immobilier au Muy (83490)

Au Muy, le prix médian est de 3 395 € le m², calculé sur 1 024 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés au Muy

Calculés sur 1 024 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 395 €par m²

Maisons3 641 €par m² · 563 ventesLa moitié des ventes entre 2 889 € et 4 298 € le m²Budget médian 370 000 € pour 104 m²

Appartements2 750 €par m² · 461 ventesLa moitié des ventes entre 1 741 € et 4 186 € le m²Budget médian 150 000 € pour 53 m²

Évolution 2021 → 2024+8,2 %3 286 € → 3 556 € le m²

Le prix médian y est 16,3 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Muy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	78 000 €	30 m²	2 479 €	82
2 pièces	121 500 €	42 m²	2 838 €	146
3 pièces	191 500 €	60 m²	3 098 €	171
4 pièces	224 000 €	84 m²	2 500 €	43

Maisons : prix par nombre de pièces, au Muy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	289 560 €	78 m²	3 736 €	97
4 pièces	375 000 €	103 m²	3 721 €	274
5 et plus	450 000 €	140 m²	3 327 €	161

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Muy
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 286 €	297
2022	3 403 €	328
2023	3 395 €	206
2024	3 556 €	193

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Muy

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Muy
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Motte	5 km	3 833 €	+12,9 %	493
Roquebrune-sur-Argens	7 km	4 923 €	+45 %	3 043
Les Arcs	8 km	3 415 €	équivalent	979
Puget-sur-Argens	8 km	3 855 €	+13,5 %	841
Trans-en-Provence	9 km	3 333 €	−1,8 %	629
Callas	11 km	3 065 €	−9,7 %	320

10 118habitants

66,9 km²superficie

151habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils au Muy

Marché immobilier dans le Var : bilan 2023 et chiffres à jour

Ventes en recul, prix stables : le bilan du marché immobilier varois en 2023, mis en perspective avec les chiffres DVF 2024-2025 et les règles fiscales en vigueur en 2026.

Immobilier à Gonfaron : prix et conseils pour acheter ou vendre en 2026

Prix au m², types de biens, vie de village et rendement locatif : l'essentiel pour acheter ou vendre à Gonfaron, dans le Var intérieur, au juste prix.

Écoles et établissements scolaires à Le Muy

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Muy

Répartition des 1 732 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B18 %

C49 %

D20 %

E8 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

70 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Muy

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Muy

Le prix médian constaté au Muy s'établit à 3 395 € le m², calculé sur 1 024 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 32 % plus cher au m² que l'appartement (3 641 € contre 2 750 €), pour une surface médiane de 104 m² contre 53 m².

La tendance est à la hausse : +8,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 286 € le m² contre 3 556 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 16,3 % en dessous.

À 11 km, Callas affiche 9,7 % de moins (3 065 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Muy

Quel est le prix au m² au Muy ?

Le prix médian au Muy est de 3 395 €/m² (1 024 ventes DVF 2021–2024), +8,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Muy ?

Le prix médian d’un appartement au Muy est de 2 750 €/m² (461 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 741 €/m² et 4 186 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Muy ?

Le prix médian d’une maison au Muy est de 3 641 €/m² (563 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 889 €/m² et 4 298 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Muy ?

Le prix médian au m² au Muy est passé de 3 286 €/m² en 2021 à 3 556 €/m² en 2024, soit +8,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).