Ville · Malemort-du-Comtat

Immobilier à Malemort-du-Comtat (84570)

À Malemort-du-Comtat, le prix médian est de 2 742 € le m², calculé sur 144 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/11/2024

Prix au m² constatés à Malemort-du-Comtat

Calculés sur 144 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 742 €par m²

Maisons2 780 €par m² · 130 ventesLa moitié des ventes entre 1 729 € et 3 488 € le m²Budget médian 251 010 € pour 96 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 14 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+39,9 %2 000 € → 2 798 € le m²

Le prix médian y est 4,5 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Malemort-du-Comtat
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	252 020 €	94 m²	2 781 €	59
5 et plus	330 950 €	130 m²	2 586 €	39

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Malemort-du-Comtat
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 000 €	39
2022	2 849 €	43
2023	2 798 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Malemort-du-Comtat

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Malemort-du-Comtat
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Venasque	3 km	4 037 €	+47,2 %	127
Saint-Didier	4 km	3 426 €	+24,9 %	211
Mazan	5 km	3 170 €	+15,6 %	462
Le Beaucet	5 km	3 290 €	+20 %	38
La Roque-sur-Pernes	6 km	4 082 €	+48,9 %	44
Blauvac	6 km	3 717 €	+35,6 %	37

1 969habitants

12 km²superficie

164habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Malemort-du-Comtat

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Malemort-du-Comtat

Répartition des 268 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A10 %

B13 %

C29 %

D26 %

E10 %

F7 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

52 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Malemort-du-Comtat

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Tassements différentiels
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Malemort-du-Comtat

Le prix médian constaté à Malemort-du-Comtat s'établit à 2 742 € le m², calculé sur 144 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 130 ventes, pour un budget médian de 251 010 € et 96 m².

La tendance est à la hausse : +39,9 % entre 2021 et 2023, soit 2 000 € le m² contre 2 798 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 4,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Malemort-du-Comtat

Quel est le prix au m² à Malemort-du-Comtat ?

Le prix médian à Malemort-du-Comtat est de 2 742 €/m² (144 ventes DVF 2021–2024), +39,9 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Malemort-du-Comtat ?

Le prix médian d’une maison à Malemort-du-Comtat est de 2 780 €/m² (130 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 729 €/m² et 3 488 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Malemort-du-Comtat ?

Le prix médian au m² à Malemort-du-Comtat est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 2 798 €/m² en 2023, soit +39,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).