Ville · Saint-Didier

Immobilier à Saint-Didier (84210)

À Saint-Didier, le prix médian est de 3 426 € le m², calculé sur 211 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 09/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Didier

Calculés sur 211 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 426 €par m²

Maisons3 440 €par m² · 152 ventesLa moitié des ventes entre 2 830 € et 3 998 € le m²Budget médian 367 700 € pour 107 m²

Appartements3 400 €par m² · 59 ventesLa moitié des ventes entre 2 525 € et 5 744 € le m²Budget médian 180 000 € pour 56 m²

Évolution 2021 → 2024+8,4 %3 400 € → 3 686 € le m²

Le prix médian y est 19,3 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Didier
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	330 000 €	100 m²	3 465 €	66
5 et plus	454 680 €	140 m²	3 328 €	61

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Didier
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 400 €	60
2022	3 608 €	66
2023	3 175 €	37
2024	3 686 €	48

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Didier

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Didier
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Roque-sur-Pernes	4 km	4 082 €	+19,1 %	44
Le Beaucet	4 km	3 290 €	−4 %	38
Malemort-du-Comtat	4 km	2 742 €	−20 %	144
Mazan	5 km	3 170 €	−7,5 %	462
Venasque	5 km	4 037 €	+17,8 %	127
Pernes-les-Fontaines	7 km	3 605 €	+5,2 %	712

2 208habitants

3,7 km²superficie

603habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Didier

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Didier

Répartition des 340 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B10 %

C31 %

D29 %

E14 %

F6 %

G4 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

47 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Didier

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Didier

Le prix médian constaté à Saint-Didier s'établit à 3 426 € le m², calculé sur 211 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 440 € contre 3 400 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +8,4 % entre 2021 et 2024, soit 3 400 € le m² contre 3 686 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 19,3 % au-dessus.

À 4 km, Malemort-du-Comtat affiche 20 % de moins (2 742 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Didier

Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?

Le prix médian à Saint-Didier est de 3 426 €/m² (211 ventes DVF 2021–2024), +8,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Didier ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Didier est de 3 400 €/m² (59 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 525 €/m² et 5 744 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Didier ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Didier est de 3 440 €/m² (152 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 830 €/m² et 3 998 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Didier ?

Le prix médian au m² à Saint-Didier est passé de 3 400 €/m² en 2021 à 3 686 €/m² en 2024, soit +8,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).