Ville · Monteux
Immobilier à Monteux (84170)
À Monteux, le prix médian est de 2 810 € le m², calculé sur 951 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
À la découverte de Monteux et ses attraits
Séduisante, Monteux se dévoile au cœur de la Provence, dans le département de Vaucluse. Son emplacement stratégique à quelques kilomètres d’Avignon lui confère un accès privilégié aux commodités d'une grande ville, tout en préservant son caractère tranquille et pittoresque. Le climat méditerranéen de Monteux est une invitation à profiter du soleil quasi-permanent et de sa douceur de vivre. En quête de nature et de sérénité, Monteux attire par ses espaces verts et son souci d'écologie qui en font une ville attrayante pour les adeptes du développement durable. Outre ses charmes naturels, Monteux se pare de trésors architecturaux comme la Tour Clémentine et le Château d'Haussonville. C’est aussi un carrefour de l'immobilier en Provence où authenticité et modernité cohabitent. Faisant d'elle un marché à la fois dynamique et recherché, Monteux se révèle un choix judicieux pour toute recherche immobilière.

Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Monteux
Calculés sur 951 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
Le prix médian y est 2,3 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 875 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 160 000 € | 30 m² | 5 000 € | 35 |
| 2 pièces | 133 250 € | 44 m² | 2 957 € | 134 |
| 3 pièces | 165 000 € | 65 m² | 2 542 € | 121 |
| 4 pièces | 221 000 € | 82 m² | 2 775 € | 49 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 232 000 € | 73 m² | 2 952 € | 132 |
| 4 pièces | 255 000 € | 93 m² | 2 798 € | 266 |
| 5 et plus | 311 000 € | 120 m² | 2 734 € | 164 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 662 € | 228 |
| 2022 | 2 700 € | 225 |
| 2023 | 3 048 € | 163 |
| 2024 | 2 812 € | 150 |
| 2025 | 3 045 € | 185 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Monteux
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Althen-des-Paluds | 4 km | 2 897 € | +3,1 % | 159 |
| Loriol-du-Comtat | 5 km | 3 194 € | +13,7 % | 201 |
| Pernes-les-Fontaines | 5 km | 3 660 € | +30,2 % | 876 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 6 km | 2 757 € | −1,9 % | 607 |
| Carpentras | 7 km | 2 468 € | −12,2 % | 2 864 |
| Bédarrides | 7 km | 2 676 € | −4,8 % | 370 |
Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr
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Écoles et établissements scolaires à Monteux
- 7écoles maternelles et élémentaires
- 2collèges
- 2établissements privés
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.
Performance énergétique des logements à Monteux
Répartition des 2 093 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
54 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Ce que disent les chiffres à Monteux
Le prix médian constaté à Monteux s'établit à 2 810 € le m², calculé sur 951 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 4 % plus cher au m² que la maison (2 893 € contre 2 784 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur un an, le prix médian a augmenté : +8,3 % entre 2024 et 2025 (2 812 € puis 3 045 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +14,4 % entre 2021 et 2025.
Rapporté à son département (Vaucluse, 2 875 € le m²), le marché local ressort 2,3 % en dessous.
À 7 km, Carpentras affiche 12,2 % de moins (2 468 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Monteux
Quel est le prix au m² à Monteux ?
Le prix médian à Monteux est de 2 810 €/m² (951 ventes DVF 2021–2025), +8,3 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Monteux ?
Le prix médian d’un appartement à Monteux est de 2 893 €/m² (354 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 371 €/m² et 4 808 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Monteux ?
Le prix médian d’une maison à Monteux est de 2 784 €/m² (597 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 282 €/m² et 3 391 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Monteux ?
Sur un an, le prix médian au m² à Monteux est passé de 2 812 €/m² en 2024 à 3 045 €/m² en 2025, soit +8,3 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +14,4 % (2 662 €/m² puis 3 045 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
Combien d’agences immobilières sont référencées à Monteux ?
Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières à Monteux. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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