Ville · Loriol-du-Comtat

Immobilier à Loriol-du-Comtat (84870)

Le prix médian d’une maison à Loriol-du-Comtat est de 3 066 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 09/12/2024

Prix au m² constatés à Loriol-du-Comtat

Calculés sur 158 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 197 €par m²

Maisons3 066 €par m² · 129 ventesLa moitié des ventes entre 2 500 € et 3 658 € le m²Budget médian 305 000 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 29 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024-8,2 %3 131 € → 2 875 € le m²

Le prix médian y est 11,4 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Loriol-du-Comtat
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	274 620 €	95 m²	3 060 €	61
5 et plus	450 000 €	150 m²	3 000 €	39

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Loriol-du-Comtat
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 131 €	30
2022	3 388 €	47
2023	3 414 €	46
2024	2 875 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Loriol-du-Comtat

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Loriol-du-Comtat
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aubignan	3 km	2 686 €	−16 %	430
Carpentras	5 km	2 461 €	−23 %	2 260
Monteux	5 km	2 777 €	−13,1 %	766
Courthézon	10 km	2 557 €	−20 %	407
Jonquières	10 km	2 669 €	−16,5 %	325
Saint-Saturnin-lès-Avignon	13 km	2 977 €	−6,9 %	277

2 486habitants

11,3 km²superficie

220habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Loriol-du-Comtat

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Loriol-du-Comtat

Répartition des 300 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B8 %

C37 %

D28 %

E12 %

F7 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

48 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Loriol-du-Comtat

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Loriol-du-Comtat

Le prix médian constaté à Loriol-du-Comtat s'établit à 3 197 € le m², calculé sur 158 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 129 ventes, pour un budget médian de 305 000 € et 100 m².

La tendance est à la baisse : -8,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 131 € le m² contre 2 875 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 11,4 % au-dessus.

À 5 km, Carpentras affiche 23 % de moins (2 461 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Loriol-du-Comtat

Quel est le prix au m² à Loriol-du-Comtat ?

Le prix médian à Loriol-du-Comtat est de 3 197 €/m² (158 ventes DVF 2021–2024), −8,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Loriol-du-Comtat ?

Le prix médian d’une maison à Loriol-du-Comtat est de 3 066 €/m² (129 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 658 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Loriol-du-Comtat ?

Le prix médian au m² à Loriol-du-Comtat est passé de 3 131 €/m² en 2021 à 2 875 €/m² en 2024, soit −8,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Loriol-du-Comtat ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Loriol-du-Comtat. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.