Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune d'Oullins, dans uné résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités, venez découvrir cet appartement de 94 m² entièrement rénové. Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour (possibilité 3ème chambre) d'environ 46 m2 attenante une cuisine totalement équipée. Un balcon avec vue sur le parc complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une garage fermé complètent l'achat de ce bien. Charges annuelles : 3100 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espace vert, gardien) Les plus de ce bien : huisseries double vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnemet. Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE À 250 m du centre de Chasselay, dans un environnement calme,venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 168 m2, construite en 1984, sur un terrain plat et arboré de 1476 m2.
Rénovée en 2013,cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée (insert), d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse protégée, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur la salle à manger), et d'une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie.
À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes ..
Une grande extension complète l'ensemble, comprenant un bureau donnant sur la piscine , un atelier et réserve.
Côté extérieur : piscine au sel chauffée avec rideau refaite en 2017 , abri jardin .
Stationnement : 2 places couvertes .Nombreux stationnement gratuits et matérialisés dans la rue .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur

Vous rêvez d'une vraie vie de village et de tout faire à pied ? Cet appartement traversant situé au 2e étage d'une petite résidence de standing jouit d'un emplacement unique et recherché, au calme, dans la verdure, à 100 mètres à peine de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...). Ses 108m2 parfaitement agencés, sans aucun m2 perdu, se répartissent en 5 pièces principales de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un double séjour climatisé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 wc et 1 salle de douche. La grande terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin tout en conservant un coin repas, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 48m2.
Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus (40KEUR).
La copropriété est calme et bien entretenue. Les travaux votés ont été payés par les copropriétaires actuels. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible dans le double séjour. Ce bel appartement mérite un rafraîchissement (peintures, wc et SDE) pour exprimer tout son potentiel.
Ce bien vous est proposé par Valérie Groen, Conseillère Immobilier, agent commercial indépendant (E.I.) enregistré au RSAC de Lyon 800 267 239 pour l'agence Arlim Limonest. Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter directement notre conseillère au 06 17 90 10 64 pour l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 900 m du centre du village de Limonest, venez découvrir ce beau terrain exposé sud avec un permis de construire accepté et purgé pour une jolie maison contemporaine et lumineuse de 189 m2 habitables plus un garage de 38 m2 et une piscine . La maison se composera d'une grande piece de vie de plus de 70 m2 ,d'un cellier et d'une suite parents avec sallede bains et dressing . A l'étage, 3 chambres et 2 salles bains . Grandes baies vitrées . Permis et plans disponibles sur demande .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier pour tous renseignements complémentaires et pour une visite .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun .

Au calme, dans le beau village en pierres dorées de Poleymieux-au-Mont-d'Or, à proximité de Limonest et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette jolie maison récente de 150 m2 construite en 2021.
Coup de coeur assuré pour la grande pièce de vie très lumineuse, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature et le village. Elle ouvre directement sur le jardin et comprend une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres ainsi que d'une grande salle de bains. Deux toilettes séparées complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'une pièce avec grande verrière pouvant faire office de salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs.
Un grand garage de 50 m2 attenant à la maison vient compléter ce bien.
Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie, assurant un confort optimal toute l'année.
La maison bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage ainsi que des garanties décennales, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Le jardin accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant.
Accès rapide aux gares de Albigny-sur-Saône / Neuville-sur-Saône et Saint-Germain-au-Mont-d'Or desservant Lyon Vaise, Part-Dieu et Perrache.
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CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 219 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

Secteur Dauphine Lacassagne Joli T2 de 46,56 m² dans un petit immeuble de 4 étages construit en 1947. La pièce de vie de 19 m² est spacieuse, profite de placards intégrés, exposée Sud et donne sur la cour commune au calme. La cuisine récente est aménagée et ouverte sur la pièce de vie. La salle d'eau est contemporaine, les toilettes séparés. La chambre de 13,5 m² bénéficie de rangements intégrés. L'appartement est traversant Nord / Sud, a été isolé et rénové récemment. Chaque pièce bénéficie de rangements. L'appartement profite d'un cachet certain avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Le DPE est en D (232 et le GES en B (9). Une cave de 3 m² permet de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1152 euros / an (eau froide inclue). TF 2025: 684 euros. A proximité immédiate: - des commerces et du marché de Monplaisir et à 4 min de la place Rouget de l'Isle et de ses commerces (boulangerie, fleuriste, boucher, magasins alimentaires, centre de soins...) - de la médiathèque et salle de sport au pied de l'immeuble - de multiples transports en commun: - T3 Dauphiné Lacassagne à 250 mètres, - Métro Monplaisir à 10 min à pied, - Bus C16 et C 13 arrêt Domrémy à 1 min à pied, - TB12 et C11 arrêt Rouget de l'Isle à 600 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

Francheville le Haut! Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une solide bâtisse de 167m2 sur un magnifique terrain arboré de 5100m2 ( dont 2600m2 de bois ) au grand calme. Une vaste entrée dessert une chambre, une salle d'eau rénovée avec toilettes, 2 bureaux pouvant être regroupés en une grande chambre, l'accès au garage et à la chaufferie / atelier. Montez quelques marches et vous arriverez dans un beau salon avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi équipée. Accès direct sur la terrasse et le jardin orientés ouest. Le 2ème niveau dessert un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres dont une grande de 18m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. Enfin, vous trouverez une grande annexe indépendante de 60m2. Chauffage au fioul. DPE E - E ( 280 - 50 ). Taxe foncière: 2642EUR. Honoraires d'agence charge acquéreurs 3% TTC. Prix net vendeur 629.530 euros. Projets photos 3D. Notre avis: un très beau potentiel de rénovation pour cette maison familiale au charme fou dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 527 m2 dont 480 m2 constructibles offre un beau potentiel pour un projet de construction avec un permis de construire en cours de validation.
Le permis de construire déposé offre une maison d'une surface totale d'environ 96 m2, comprenant 66 m2 de plain-pied et 30 m2 à l'étage, avec en complément un garage indépendant de 17,50 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres d'environ 11 m2 chacune viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
COUP DE COEUR pour ce terrain au grand calme et proche des bus (libre constructeur, viabilités à prévoir).
210 000 EUR (honoraires charges vendeurs)

DPE/C, au fond d'une impasse et au grand calme, à 500 m du collège du Plan du Loup et quinze minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison de 2008 offrant 170 m2 habitables plus un grand garage de 90 m2 (possibilité de créer une suite parentale). Au rez-de-chaussée, lumineuse et spacieuse pièce de vie de 65 m2 incluant la bellle cuisine dinatoire, le tout sur un sol en pierres d'Egypte. Ouverture sur jardin et terrasse en partie couverte. A l'étage, quatre grandes chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Vous apprécierez les prestations soignées. La parcelle de 2.350 m2 est superbe; arborée partiellement, plate et sans vis-à-vis. Chauffage gaz (chaudière Viessmann) au sol au rez-de-chaussée. DPE: C (111/21). Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière 2.889 euros. Notre avis: extension possible pour cette maison en parfait état située dans un écrin de verdure et un calme absolu; proximité bus (ligne C19) et collège du Plan du Loup. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Spacious one-bedroom apartment Situé dans le centre du village de Praz sur Arly, joli deux pièces de 40 m² comprenant :

Un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon plein SUD, une grande chambre, une salle de douches et des wc indépendants

Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec un grand box et une cave

Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h

Coup de coeur assuré! Emplacement idéal, en plein coeur du bourg de Francheville le Haut. Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village ancienne en duplex entièrement rénovée en 2023. Vaste cuisine dinatoire entièrement équipée de 21m2 orientée à l'est suivie d'un beau salon de 25m2. Toilettes avec coin buanderie. L'espace nuit se trouve à l'étage et est composé de 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. Vous disposerez également d'un balcon de 4m2. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un grand atelier de plus de 27m2 idéal pour bricoler, stocker, faire du sport, jouer de la musique, entreposer vos deux roues,... les possibilités sont multiples! Huisseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air eau. DPE B - A ( 109 / 4 ). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un bien atypique avec beaucoup de charme clés en main, en plein coeur du village: commerces, écoles, bus à 1 minute à pied, on adore! Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19