Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

En Drôme Provençale, sur la commune de Reilhanette située entre Montbrun les Bains et la Vallée du Toulourenc, venez découvrir ce très beau terrain constructible de 2000 m2.
Il bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée, vue sur le village de Montbrun côté Est, et vue sur le village de Reilhanette côté Ouest.
Les viabilités sont en bordure et il est libre constructeur.

Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio rénové à Praz-sur-Arly avec balcon Découvrez ce grand studio de nuit de 27,07 m² à Praz-sur-Arly, idéalement situé entre les pistes de skis, le centre et le lac, L'appartement, récemment rénové, dispose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à un balcon d'angle avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Ce bien est complété par un coin-nuit avec un lit double et une salle de douche avec toilette. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre à la montagne ou un premier achat. Profitez de la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée pour un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre du village. À visiter sans tarder !

DROME Provençale. Domaine viticole comprenant une cave toute équipée de plus de 600 m² en très bon état avec cuve inox (6371 hls) cuve béton (600 hls) , un caveau, des dépendances de type hangar, environ 75 hectares de vignes (côte du Rhône villages, côte du Rhône et IGP) . 2 appartements (actuellement loués) . Prix 3 990 000 Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces Situé dans une résidence intimiste à l’esprit chalet, au cœur du village de Notre Dame de Bellecombe, trois pièces en duplex comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse, à l'étage une première chambre avec dressing, une salle de douches avec toilette et la seconde chambre. Annexes: un casier à skis et une cave + possibilité de parking couvert OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE pour une réservation avant le 30 AVRIL Livraison dernier trimestre 2026 - Démarrage des travaux au début d'été 2025. Megève est à 10 minutes, Genève est à 1h15 et Lyon à 2h.

? Coup de coeur en centre-ville ! ? Idéalement situé dans une rue piétonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, services et parkings, ce charmant T2 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Issu de la transformation d'un ancien T3, il offre aujourd'hui une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous découvrirez également une grande salle d'eau confortable, une belle chambre agrémentée d'un vaste dressing, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations soignées ? Emplacement recherché, luminosité, confort et praticité : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

Conseil Or Immobilier vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Laval, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun TCL, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 670 m², cette maison développe une surface habitable principale d'environ 102 m² et bénéficie d'un sous-sol complet de 52 m² ainsi que de nombreuses dépendances. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux/salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bains avec wc, offrant une distribution idéale pour une famille. Le sous-sol de 52 m² permet de disposer d'importants espaces de stockage, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie indépendante d'environ 65 m². Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un appartement indépendant pour accueillir famille ou locataires, exercice d'une profession libérale, bureaux, activité de télétravail ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 670 m² permet de profiter d'un agréable jardin arboré et d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : Emplacement privilégié à proximité du centre-ville Accès rapide aux commerces et aux transports TCL Maison principale de 102 m² Sous-sol complet de 52 m² 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Dépendances Espace indépendant de 65 m² à aménager selon vos projets Parcelle de 945 m² Fort potentiel d'évolution Pome à chaleur récente Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder. Prix : 559 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 65.7 m² avec cave/cellier, garage et place de parking * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Vivez le 'tout à pied' ! Situé en plein centre de Saint-Félix, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix où tout se fait sans véhicule ! Découvrez cet appartement T3, chaleureux et fonctionnel, niché au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine et impeccablement entretenue. ​Le grand point fort de ce bien : Une magnifique et grande terrasse privative, donnant sur une toiture végétalisée, avec point de vue sur le village et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine aménagé/équipé, ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. ​ ​Le confort de ce bien est complété par des annexes hautement recherchées sur le secteur : - Une cave/cellier à proximité de l'appartement. - Un garage fermé avec possibilité d'aménager une mezzanine de stockage. - Une place de parking privative extérieure. Chauffage collectif au gaz, eau chaude par panneaux solaires, compris dans les charges. A visiter sans tarder en contactant Myriame votre Conseillère de Proximité.

Exclusivité BRINDAS Au calme et en fond d'impasse, superbe maison contemporaine T5 de 109 m2 sur terrain de 252 m2 possibilité 350 m2, bénéficiant des garanties décennales et de frais de notaire réduits.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie climatisée de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis ainsi qu'un agréable jardin avec jacuzzi. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour 2 véhicules et la possibilité d'acquérir un surface de jardin supplémentaire.
Prestations de qualité et confort moderne sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie et les chambres, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé... le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports.
Une maison clé en main alliant confort, modernité et sérénité. 499 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Maison familiale 229 m² – Vue panoramique - Terrain 1 600 m² A Menthonnex-sous-Clermon, 30 mn d'Annecy et 40 mn de la Suisse Située dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette magnifique propriété individuelle de 229 m². Alliant le charme d’un sous-bassement maçonné et la chaleur d'une architecture de style chalet à l'étage, cette maison propose des volumes exceptionnels et une vue magnifique. Dès l'intérieur, vous serez séduits par une très grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant de plain-pied sur les terrasses extérieures, grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger et la cuisine équipée et fonctionnelle complètent parfaitement cette pièce maîtresse. A l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté aux familles et offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez de jardin se compose d'une grande salle de jeux avec billard professionnel et coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un garage attenant, actuellement aménagé en espace de stockage, permet d'accéder à la cour extérieure. Édifiée sur un terrain de près de 1 600 m², la propriété dispose d'un espace extérieur aménagé : une belle entrée paysagère bordée de rosiers, une grande cour de stationnement, ainsi qu'une agréable piscine hors-sol La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul parfaitement entretenu et performant. Si le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une notation réglementaire standard, l'historique réel des factures des propriétaires atteste d'une consommation particulièrement maîtrisée, sobre et très raisonnable au quotidien, par rapport aux estimations théoriques. Une opportunité rare sur le marché ! Coup de cœur garanti ! À visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère situé à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Occupant l'intégralité du 2? étage avec ascenseur, cet appartement de 123,60 m² résulte de la réunion de deux logements, offrant ainsi des volumes particulièrement rares sur le marché grenoblois. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement préservé : hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, parquet en bâton rompu et belles ouvertures confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement propose un vaste salon de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation, de deux balcons permettant de profiter des extérieurs ainsi que de deux caves. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Enfin, un grand garage de 19 m², particulièrement recherché sur le secteur, est proposé en supplément du prix pour un montant de 20 000 . Un appartement familial rare, alliant cachet, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Rénover, étendre ou reconstruire — Terrain piscinable +1 000 m² Et si votre future maison n’existait pas encore ? C’est précisément ce que propose ce bien situé sur la commune de Pusignan : une ardoise blanche, un terrain piscinable de plus de 1 000 m², et toute la liberté de concevoir le cadre de vie qui vous ressemble. La maison existante, 87 m² habitables sur un sous-sol complet de 90 m², offre une base solide : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Elle se prête aussi bien à une rénovation ambitieuse qu’à une démolition pour repartir de zéro — le PLU autorise une emprise au sol d’environ 150 m², de quoi voir grand. Le terrain, généreux et piscinable, offre de belles perspectives d’aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, espace de vie en plein air… à vous d’en définir les contours. Rénover, étendre, reconstruire, créer le cadre de vie idéal… Les options sont multiples, le potentiel réel. Les visuels extérieurs ainsi que le plan présentés sont des projections réalisées à titre indicatif, destinées à illustrer le potentiel du bien. Un projet ? Nos partenaires architectes, artisans et constructeurs pourront également vous accompagner. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Pierre-Bénite, à 500 m à pied du métro de Saint Genis Laval. Un terrain à bâtir de 1 118 m2 pour votre future maison. Vous avez un budget de 700 000 frais de notaires compris pour votre future maison ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver le terrain parfait à la confluence des communes de Pierre-Bénite, Saint Genis Laval et Oullins, au pied du métro, dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce terrain plat et arboré permet la construction d'une maison familiale de 150 m2, ou bien de 120m2 + garage. Viabilisations en bordure. Implantation du projet validée par la métropole. Vous apprécierez au quotidien le calme de cet environnement et sa proximité du métro. Prix : 369 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge acquéreur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)