Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre Échirolles (38130) Appartement T5 en triplex de 106,50 m² Dernier étage avec ascenseur Résidence FLOREAL3
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
Entrée avec quelques marches menant à une pièce de vie lumineuse, attenante à une buanderie et à un premier WC.
Cuisine indépendante, exposée Ouest, donnant sur un palier fonctionnel, avec espace bureau attenant.
Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC sanibroyeur au niveau inférieur.
Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
Extérieur
Balcon fermé en huisserie aluminium, exposé Est, offrant un espace supplémentaire agréable.
Prestations et informations complémentaires
Chauffage collectif avec compteurs individuels (consommation maîtrisée).
Double vitrage d'origine.
Cuisine à aménager selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir, le prix de vente en tient compte.
Stationnement libre autour de la résidence (pas de place privative).
Copropriété calme, aucun travaux votés en assemblée générale.
Localisation
Un secteur recherché d'Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
Dernier étage avec ascenseur
Appartement familial avec 4 chambres potentielles
Organisation atypique en triplex
Balcon fermé pour profiter toute l'année
Proximité immédiate tram, commerces, écoles
Cet appartement à fort potentiel conviendra parfaitement à un premier achat ou à des acquéreurs en quête d'un bien spacieux à rénover selon leurs goûts.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Au 8? étage d'une résidence avec commodités ( commerces et transports ) au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement climatisé avec vue imprenable sur Belledonne, vendu occupé par un locataire sérieux en place jusqu'en 2027 (bail en cours).
Loyer : 711 CC/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus), soit 6 575 de revenus annuels hors charges.
Cuisine aménagée, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate et sécurisée.
Adresse : 210 cours de la Libération.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 67 m², situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, un dégagement, un salon avec une alcôve, une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre et un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Rafraîchissement à prévoir.
Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage.
Proche commerces, transports, écoles...
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 44 m², situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée-couloir, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une pièce.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois.
Proche commerces, transports, écoles...
L'appartement est loué 488 /mois.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Nouveauté à CLAIX T4 en rez-de-jardin entièrement rénové avec garage.
Il se compose d'un grand hall d'entrée , un toilette, une petite buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
L'appartement est traversant SUD-EST/NORD-OUEST et dispose de deux espaces extérieurs. Depuis le salon un petit jardin de 32 m².
Depuis la cuisine vous accèderez au jardin de 61 m² avec terrasse et pergola et accès garage et parking extérieur par un portillon.
Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
La taxe foncière s'élève à 1582.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

GRENOBLE, quartier des Eaux Claires à ventre T3 de 53,20 m² au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé dans une impasse à proximité des transports, de la rocade et des grands boulevards.
Il se compose d'une entrée qui dessert : un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
L'appartement est traversant NORD / SUD.
Pas d'ascenseur.
Chauffage individuel électrique.
Nombreux stationnements gratuits dans l'impasse.
Une cave de 6,54 m² au sous sol vient compléter ce bien.
Possibilité de garage en supplément à 18 000 .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 723 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Uniquement chez nous, située au coeur d'un village avec écoles et commodités accessibles à pied, cette ferme individuelle sans mitoyenneté séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, elle comprend actuellement deux logements distincts, une grange, une étable et diverses dépendances, avec la possibilité de les réunir ou de créer plusieurs logements. Un premier étage équivalent en surface ainsi que des combles aménageables viennent compléter le tout. Implantée sur un terrain ensoleillé de 1357 m², la toiture a été refaite il y a 20 ans. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MORTE petite commune de montagne, station de pleine nature entre Taillefer et Grand Serre, aux portes de l'Oisans.

Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 955 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes dans un petit lotissement.

Cette parcelle , libre constructeur est située en zone Ubb selon le PLU actuellement en rigueur dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 20 % ce qui vous permettra d'imaginer librement le projet de vos rêves.

Vous recherchez le calme et le bon air à 1380 m d'altitude, à proximité de Vizille, La Mure et Grenoble.

La Morte est une véritable station hiver/été avec son domaine skiable de L'ALPE DU GRAND SERRE, circuits VTT, balades, via ferrata, plan d'eau avec petite plage...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et visite contactez Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Grenoble, dans une rue paisible à proximité du Boulevard Clemenceau, l'agence Le Montorge vous propose ce bel appartement T2 de 57,40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Très lumineux, il se compose d'un spacieux séjour de 24 m², d'une chambre confortable de 11 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique, plaque à induction, hotte et micro-ondes). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est collectif au gaz.

Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre stationnement au quotidien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Le Montorge.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 879 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :

A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 21,55m² au 1er étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.

Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram).

Bail commercial en cours jusqu'en 2030.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Loyers garantis de 4952 euros HT/an
Taxes Foncières : 456 euros
Charges : 450 euros

Pour plus d'informations, veuillez contacter JULIE CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169

Référence : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 82 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.

Située sur la commune de Bron, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

D'une superficie fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'une des chambres possède une mezzanine.

La maison est édifiée sur une cave, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal premier achat ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier Affoux CAMPAGN'IMMO vous invite à venir découvrir, au calme, à l’abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, cette propriété pleine de potentiel!
Elle se compose de trois bâtiments, offrant un fort potentiel de réaménagement, notamment la possibilité de division en deux logements distincts:
Une maison d’habitation d'environ 130 m² habitables. Édifiée sur caves, cette maison comprend au rez-de-chaussée :un hall d’entrée, un séjour avec accès à une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine et un cellier.
À l’étage, on trouve quatre chambres ainsi qu’un accès à un grenier, offrant un bel espace aménageable supplémentaire.
La maison dispose en plus de nombreuses dépendances, notamment : Un abri attenant, surmonté d’une pièce en dépendance, avec accès direct au grenier de l'habitation et un atelier avec accès à l’étage du garage, ainsi que plusieurs pièces annexes (ancienne porcherie, etc.)
A cela s'ajoute une ancienne grange d'environ 160 m² sur deux niveaux, située à proximité immédiate, cette ancienne grange offre un beau volume à réhabiliter, permettant la création d’un second logement ou d’un espace annexe selon les projets.
Terrain d'environ 1230 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de vente 315 000 euros (comprenant les honoraires: 15 000 euros à la charge de l'acquéreur).
Amoureux d'espace et de nature, ne passez pas à côté! Contactez-nous pour une visite!