Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Magnifique Studio de 26 m² en Plein Cœur de Lyon Venez découvrir ce magnifique studio de 26 m² situé en plein cœur de Lyon dans une rue piétonne et pittoresque de la ville, à proximité direct de la place Bellecour. Entièrement rénové, meublé et décoré tout en conservant le charme de l'ancien.
Points Forts :
Emplacement idéal : commerces, restaurants et transports à proximité
Copropriété bien entretenue
Charme de l’ancien : poutres et pierres apparentes
Charge de copropriété: 50 euros / mois
4ème étage sans ascenseur.
Sacha Legaly 06 58 76 58 41

Située au cur du village de Champagne, cette maison denviron 110 m² offre de belles possibilités daménagement pour un projet de résidence principale ou dinvestissement. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les volumes permettent denvisager un espace de vie confortable, avec plusieurs chambres selon vos besoins. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement villageois. À découvrir sans tarder. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous.

Entrepôt Polyvalent - Opportunité Unique à Saisir !
Découvrez cette pépite immobilière professionnelle, un entrepôt de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, niché sur un terrain extérieur de 1200 m². Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque mètre carré respire le potentiel. Cet entrepôt, actuellement libre, , offrant une flexibilité inégalée pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

L'intérieur vous permet de personnaliser l'espace selon vos envies et vos exigences professionnelles. Les parties commune bénéficieront de votre touche personnelle pour créer un environnement de travail harmonieux et accueillant.

Équipé d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est prêt à accueillir vos opérations logistiques avec efficacité. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une isolation performante.

La présence d'un parking privé et de 10 places de stationnement extérieures garantit une accessibilité facile pour vos collaborateurs et vos clients.

Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos équipes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant et un parc,

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet entrepôt éligible à la fibre, idéal pour une entreprise en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756

Le coup de coeur d'Instant Immobilier, Un rez de jardin haut de gamme dans une copropriété de standing.

Vivre à Lyon Plage, c'est bénéficier d'une qualité de vie comme nulle part ailleurs. Construction de la 'Rolls' des promoteurs : RIC, vous trouverez des prestations de grand standing : marbre au sol, fenêtres aluminium, communs somptueux, forêt privée.

Au sein de la mythique copropriété Lyon Plage,
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût et avec des prestations haut de gamme en 2023. Cet appartement de 83m2 en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une pièce à vivre de 44,04m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin exposé Ouest de 110m2 environ. Un couloir dessert une salle d'eau, deux belles chambres, w.c séparés.

Une cave complète ce bien. Parking collectif.

Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre une rénovation d'exception alliant élégance et fonctionnalité : béton ciré, rangements sur mesure et optimisation intelligente de chaque espace. Côté extérieur, une terrasse rénovée s'ouvre sur un jardin bucolique, prolongé par la forêt privée de la copropriété, offrant un cadre naturel enchanteur et propice à l'évasion.

Les + : Jardin exposé ouest / station vélov & le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété de grand standing / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...)

Pour vivre votre Dolce Vita, contactez Marvin MIRO Directeur Transaction Instant Immobilier 06.10.52.52.95
Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1544.00 euros.

À deux pas du centre de Meyzieu et du Fort, venez découvrir ce terrain de 569 m², libre de constructeur, offrant un bel équilibre entre espace et potentiel de construction. Les viabilités sont présentes en bordure de la propriété.

Situé en zone résidentielle URi2b, il permet d'ériger une maison de plain-pied ou à étage, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres et une emprise au sol limitée à 30 %, soit environ 170 m² constructibles. De quoi imaginer une habitation généreuse tout en préservant un bel espace extérieur.

Le terrain est plat, piscinable, sans nuisances ni vis-à-vis, idéal pour créer un lieu de vie agréable et lumineux.

Vous profitez également d'un environnement pratique au quotidien :

École René Cassin et du Sacré Coeur accessible à pied.

Commerces de proximité.

Arrêt de bus à quelques pas.

Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison sur-mesure dans un quartier paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Pour toutes demandes d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62.

Honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 57

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Le cabinet Klein vous propose cet appartement d'exception avec jardin privatif, au coeur de Grenoble :

Situé dans l'une des ailes de l'ancien Hôtel Particulier du Gouverneur, édifié en 1865, cet appartement rare de 123 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre historique exceptionnel en plein centre-ville de Grenoble.

Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, le bâtiment conjugue harmonieusement le charme du patrimoine et le confort contemporain.

L'appartement, en copropriété, bénéficie d'un jardin privatif de 142 m², d'une cave et d'une place de parking privative.

L'ancienne salle de réception de l'hôtel d'artillerie a été transformée en une somptueuse pièce de vie de 55 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, à l'élégance inégalée :
- Murs lambrissés sur toute la hauteur sous plafond (4,40 m)
- Trois miroirs d'époque restaurés,
- Décors en relief d'inspiration militaire, frises et moulures
- Parquet marqueté et cheminée en marbre noir veiné de roux et de blanc
- Trois larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin

L'autre salon a été intelligemment repensé en deux chambres d'enfants, comprenant chacune un coin bureau avec étagères intégrées. Le tout est structuré par un meuble en placage de hêtre formant penderie et rangements sur mesure, entièrement démontable pour retrouver la configuration initiale ou adapter les usages selon les besoins.

Une chambre parentale lumineuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, et baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce bien d'exception.

Cet appartement peut également être réaménagé pour y installer une profession libérale.

Un lieu unique, chargé d'histoire et d'élégance, pour les amateurs d'architecture patrimoniale et de caractère.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce chaleureux T3, au sein d'un immense parc boisé et entretenu une véritable parenthèse de nature à deux pas des transports.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur, chaudière collective neuve et VMC récente assurent confort et efficacité au quotidien.
Cet appartement offre une cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, et deux chambres calmes dont seules les fenêtres restent en simple vitrage. La salle de bain, en parfait état, invite à la détente.
les plus de cet appartement:
- nombreux rangements
- lumineux et calme
- pas ou peu de travaux
- transport en proximité immédiate
- rénovation énérgetique déjà réalisée

Les atouts pratiques complètent ce cadre de vie : ascenseur, place de parking privative, cave, proximité des commerces et transports (C21, C22, tram-train direction Tassin ou Lyon 5).

Un véritable nid douillet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires,

Contact : Léna Besrechel : 06 85 37 17 43
Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2410.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

.Idéalement situé à Villeurbanne, à quelques pas du métro Cusset, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T4 de 116m2.
Ce bien vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, espaces verts et stationnement collectif.

Au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages construit en 1975, ce bien se distingue par son agencement fluide et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un projet de réaménagement.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui dessert un premier espace nuit situé sur la gauche, composé d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, un espace idéal pour créer une suite indépendante.

La visite se poursuit vers une cuisine séparée avec cellier, puis se prolonge sur un vaste salon-salle à manger d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux balcons. Le premier donne sur la rue, tandis que le second s'ouvre sur un parc arboré, offrant ainsi une vue dégagée et apaisante, sans vis à vis et au calme.

La partie nuit principale comprend deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, l'ensemble est en bon état général, prêt à être habité ou à être repensé selon vos envies.

Une cave complète le tout.
Un box fermé au sous-sol est disponible en supplément du prix pour une valeur de 20 000.

Avec ses beaux volumes, son calme environnant, la proximité des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare à Villeurbanne, à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 011 922 RSAC LYON
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-029988

Exclusivité Blaow Immobilier !

Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous.

Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !

Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir.
Le chauffage est collectif au gaz.
Charges de copropriété : 2 819,2 / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 119

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier !

Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme.
Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement comprend :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante avec accès à la loggia
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien)
Une loggia fermée aménageable
Une cave en sous-sol incluse
Côté copropriété :
Palier calme avec seulement deux appartements
Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles
Résidence calme et arborée avec parc
Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied
Chauffage individuel au gaz
Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 162 000 H.A.I
Charges de copropriété : 83 / mois
Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux :
Téléphone :06 12 47 04 78
Mail : arthur.roux@blaow.fr
RSAC : 920 960 341 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Réf : 155

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

GRENOBLE rue Gabriel Péri, agréable T1 avec une grande terrasse d'environ 43 m².

Venez découvrir cet appartement de type 1 pièces de 30.98 m² au 1ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée avec interphone, d'une belle pièce de 22 m² avec kitchenette équipée et d'une terrasse de 43,47m².

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre Échirolles (38130) Appartement T5 en triplex de 106,50 m² Dernier étage avec ascenseur Résidence FLOREAL3
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
Entrée avec quelques marches menant à une pièce de vie lumineuse, attenante à une buanderie et à un premier WC.
Cuisine indépendante, exposée Ouest, donnant sur un palier fonctionnel, avec espace bureau attenant.
Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC sanibroyeur au niveau inférieur.
Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
Extérieur
Balcon fermé en huisserie aluminium, exposé Est, offrant un espace supplémentaire agréable.
Prestations et informations complémentaires
Chauffage collectif avec compteurs individuels (consommation maîtrisée).
Double vitrage d'origine.
Cuisine à aménager selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir, le prix de vente en tient compte.
Stationnement libre autour de la résidence (pas de place privative).
Copropriété calme, aucun travaux votés en assemblée générale.
Localisation
Un secteur recherché d'Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
Dernier étage avec ascenseur
Appartement familial avec 4 chambres potentielles
Organisation atypique en triplex
Balcon fermé pour profiter toute l'année
Proximité immédiate tram, commerces, écoles
Cet appartement à fort potentiel conviendra parfaitement à un premier achat ou à des acquéreurs en quête d'un bien spacieux à rénover selon leurs goûts.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601