Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Imaginez vos matinées baignées de lumière sur la terrasse, le chant des oiseaux en fond, et vos soirées d'été autour de la piscine ou d'un repas convivial sous le pool house, dans un cadre où le temps semble s'arrêter.

Niché dans un environnement privilégié, entouré de forêts interminables, ce village paisible offre un cadre de vie rare. À 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous pourrez profiter d'activités comme la randonnée, le VTT ou la pêche.

Au coeur de ce havre de paix, découvrez cette magnifique propriété en pierre de parement de Lozère, construite en 2008 au milieu d'un jardin verdoyant et fleuri de plus de 5000 m², entretenu avec soin par ses propriétaires passionnés. Une belle terrasse et coursives entourent la maison, idéales pour profiter de la nature environnante.

Vous apprécierez les installations annexes : terrain de pétanque, piscine couverte en hiver, pool house, cuisine extérieure avec four à pizza et solarium dominant la propriété. De plus, 1000 m² de ce terrain sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets futurs.

La maison, conçue par le propriétaire et un architecte, se vit de plain-pied, offrant une grande terrasse en ardoise avec une vue imprenable sur la végétation luxuriante de ce lieu ou le temps s'arrête. L'intérieur, aménagé avec soin, comprend un grand séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une somptueuse charpente en chêne massif, une cheminée ornementale, une seconde plus petite, une cuisine équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables avec deux salles de bains, parfaites pour accueillir une belle famille. Un magnifique escalier, réalisé par un ébéniste passionné, mène à une grande chambre parentale avec terrasse privative et une spacieuse salle d'eau.

La partie technique du rez-de-chaussée inclut un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe avec une chaudière haut de gamme, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger. Cet espace est conçu pour permettre la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec très peu de travaux à prévoir.

Cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À visiter sans tarder.

VOREPPE Très beaux volumes pour ce spacieux et récent T4 de 102m² au premier et dernier étage avec deux places de parking privées et possibilité garage au prix de 15 000 euros.

Cachet exceptionnel et vue superbe pour cet appartement comprenant une pièce de vie de 50m² avec poutres apparentes, cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle de bains, un WC et de nombreux rangements.

Cadre verdoyant, charme de l'ancien avec prestations neuves de qualité, à visiter sans tarder !

Prix 324 000 euros

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Local commercial Découvrez ce local professionnel récemment rénové avec soin, offrant un espace moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique, cet espace de 108,32 m² comprend un accueil convivial et trois bureaux lumineux, parfaits pour votre équipe.

Points forts :

Superficie : 108,32 m²
Agencement : Espace d’accueil + 3 bureaux
Stockage : 2 caves en sous-sol
Connexion : Baie de brassage avec fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces
Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Rénové en 2008

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace moderne, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales.
Contactez CAMPAGN'IMMO pour organiser une visite !

TÈNEMENT IMMOBILIER CAMPAGN'IMMO vous propose de découvrir cet immeuble, situé dans un quartier calme, offrant un grand potentiel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. 10 appartements allant de 65 m² à 134 m², peuvent être rénovés pour répondre aux attentes des locataires ou propriétaires et ainsi offrir des logements modernes et confortables.

L'immeuble est composé de 2 étages et dispose de 9 caves et 7 terrasses. La façade de l'immeuble et l'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Un permis de construire à été déposé et acceptée, des démarches administratives ont déjà été réalisées (étude patrimoniale, dépôt de permis, plans de copro et calcul des surfaces, étude thermique, test d'étanchéité à l'air, DTG, création de 10 compteurs eau et électricité).

Tarare, ville dynamique de l'ouest lyonnais, offre une qualité de vie agréable avec ses nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun (gare SNCF, bus), et équipements sportifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

VOREPPE Pommiers la placette, sur les hauteurs de Voreppe, joli terrain à bâtir viabilisé de 1 239 m² bénéficiant d'une surface plancher de 280 m² et d'un terrain supplémentaire de 477 m² en zone naturelle.

Très belle opportunité à découvrir dans un environnement résidentiel et champêtre avec une vue superbe sur les massifs environnants et une belle exposition.

Prix : 198 000 euros

Benoit VERSTRAETE
BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Maison 8 pièces + garage double sur 844m² de terrain Grande maison familiale de 193m2 habitables + garage double sur 844m2 de terrain. Rez-de-chaussée comprenant séjour double de 50m² ouvert sur salle à manger et cuisine équipée, cellier/buanderie, toilettes et garage de 38m². Premier étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et wc indépendant. Deuxième étage avec chambre 5 et 1 salle d'eau. Construction année 2004 équipée tout confort avec chauffage au sol, aspiration centralisée, vmc thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, vidéophone connecté,... Terrain de 844m² avec grandes terrasses. Prix : 860.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Nathalie GARREL - 06.67.34.26.31. Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon 397655648

Terrain à bâtir viabilisé libre constructeur Rare. Parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 320m² avec surface de plancher de 150m². Terrain plat, exposition Sud. Situation centrale, toutes commodités à pieds ( écoles, commerces, transports,...) ARIANE IMMOBILIER agence de BRINDAS, 26 Rue du Vieux Bourg. Audrey ARNAUD 06.03.93.52.88. / 04.78.878.878. Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon

JONAGE LE HAUT - Terrain constructible de 1 617m² libre constructeur RARE à JONAGE le haut. Proche toutes commodités et exposé plein SUD, grand terrain plat libre constructeur non divisible. Parcelle déjà issue d'une division de propriété, vous pourrez ainsi bénéficier d'une végétation luxuriante déjà présente : cèdres, palmiers, tilleuls, haies végétales persistantes en limite séparative et clos de murs en partie. Prix : 312 000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact, Anh-tram TRAN au 06 18 19 41 28 Agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le N° 915 298 384

Lot n°2 - terrain à batir libre constructeur de 665m² Ariane Immobilier vous propose 5 parcelles de terrain à bâtir libre constructeur de 519 m² à 665 m² à partir de 59 900 euros. Idéalement situé, calme et proche du centre village avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. exposition plein Sud, vendus viabilisés. Lot n°2 Prix : 94.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur Raphaël VILLARD - 06.22.57.18.08. Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose un garage de 17m² au centre d'Annecy. Adresse : 27 rue des alpins, derrière l'église des Fins Accès sécurisé en sous-sol avec porte éléctrique. Dimensions : 5,8 m x 2.80 m et 2.20 de haut. Prise électrique et lumière, Porte de garage récente (changée en ocobre 2023) Aucun travaux à prévoir. Charges courantes syndic annuelles 120 Honoraires TTC charge vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012613)

Exclusivité Blaow immobilier !
Grand T1 lumineux au dernier étage Transformable en T2 Gare à 500 m
À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil.
Un espace évolutif et confortable
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs.
Un cadre de vie privilégié
À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété.
La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 par an.
Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur.
Idéal premier achat ou investissement
Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.

Référence : 137

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian

Appartement T3 Lumineux - Hypercentre Grenoble
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,22 m², situé au dernier étage en Duplex d'un bel immeuble des années 2000. Cet appartement allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et les doubles vitrages assurent une isolation optimale.

Profitez d'une vue dégagée sur la rue, et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, écoles, et un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 666,06 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.