Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence Butterfly est une résidence étudiante située dans un quartier stratégique de Lyon, à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Porte des Alpes), l'IEP Lyon, la faculté de médecine et la gare SNCF Jean Macé. Situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2027. LOYERS DE 3 770 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 400 euros Charges: 272 euros Agent JULIE CONTE - 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169 Référence : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 160 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.

MAISON CONTE vous propose en exclusivité: Ce charmant studio idéalement situé, à deux pas de l'université catholique de Lyon 2. À proximité immédiate du métro A, du tramway T1 et T2, des quais du Rhône, de Saone, des grandes écoles, ainsi que de nombreux commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 20m2 dispose d'un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une entrée avec kitchenette et d'une salle de bains. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour loger ses enfants en plein coeur de la Presqu'île. Appartement vendu libre de toute occupation. TAXE FONCIERE: 417 /AN CHARGES: 34/MOIS Copropriété de 125 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 400.00 euros.

Maison Conte vous présente cette opportunité : MORILLON Au sein de la résidence affaires Vacancéoles un studio de 29,01m2 au 2ème étage. Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suivant, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC et d'un balcon. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOÛT 2027. Loyers garantis de 4541 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 176 Charges : 334/an Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 45 Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 334.00 euros.

MAISON CONTE vous présente : A la lisière du 3ème et du 7ème arrondissement, proche du coeur historique de Lyon, la Résidence sénior 'Les Hespérides s'ouvre sur l'agréable Place Victor Basch. Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. Certains commerces nécessaires au quotidien se situent en face de la résidence, les autres dans un périmètre de 5mn à pied. L'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de services, facilitant le quotidien des habitants. Au 6ème étage, un joli appartement de 89m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec de grandes penderies, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon agréable côté jardin. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un bien harmonieux entre lumière et calme. Un havre de paix au coeur de la ville. Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée. La résidence dispose d'un service d'accueil, et veilleur de nuit, et d'un homme d'entretien. Elle propose différentes prestations par des professionnels indépendants: entretien d'appartement, pressing (repassage couture), courses et accompagnements, coiffeur... animation tous les jours et restauration possible Midi/soir, le restaurant propose différents menus. Il peut également être acheté en investissement, le loyer estimé étant de 800 hors charges, offrant un turn-over très faible. Taxe foncière: 1031 Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 Copropriété de 212 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9608.00 euros.

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau duplex de type 4 d'une surface de 98,93 m² au sol (95,74 m2 carrez) avec terrasse à jouissance privative, niché dans un immeuble des années 30 bien entretenu. Situé au coeur d'Oullins, à trois minutes à pied du métro B et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et calme. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie le cachet de l'ancien à un agencement moderne et optimisé. Vous serez séduits par sa terrasse au calme idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le séjour spacieux de 45 m2, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et offre un accès direct vers l'extérieur.Un espace bureau, des rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux sur cour ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. LES ATOUTS : Charme et authenticité Terrasse au calme Très bon état général Environnement privilégié Faibles charges de copropriété Un esprit 'maison' en pleine ville N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 383 299

Maison familiale de 154 m² avec terrasse, jardin. Idéalement située dans le très recherché quartier République de Villeurbanne, cette maison construite en 1992 développe 154 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée : espace de vie tourné vers le jardin : Hall d'entrée avec rangements Salon-séjour de 32,70 m², exposé Ouest, ouvert sur la terrasse et le jardin Cuisine fermée de 9,47 m², côté Est sur rue Toilette indépendant Garage attenant avec coin buanderie Une terrasse de 25 à 30 m² prolonge le séjour et mène à un jardin privatif de 60 à 75 m², rare sur le secteur. Premier étage : confort et intimité : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative Une chambre avec balcon sur rue Une salle d'eau Un dressing Un toilette séparé Deuxième étage : polyvalent : 3 chambres supplémentaires Une salle d'eau Un toilette indépendant Une buanderie et rangements Confort et équipements : Chauffage tout électrique avec gestion pièce par pièce Volets roulants électriques pour plus de praticité Poêle à bois en complément, offrant une seconde source de chauffage économique et conviviale Les atouts de cette maison : 7 chambres + dressing, idéale grande famille ou télétravail Terrasse de 25-30 m² + jardin privatif de 60-75 m² Séjour Ouest, cuisine Est ? maison traversante et lumineuse Garage + buanderie DPE C : diagnostic récent Construction saine de 1992, nécessitant simplement une mise au goût du jour Quartier République transports et commodités Le secteur République est l'un des plus recherchés de Villeurbanne, alliant calme résidentiel et accessibilité : Métro ligne A République à seulement 2 minutes à pied Bus à proximité immédiate (lignes 27, C3, C26, etc.) Tram T1 Condorcet accessible en quelques minutes Établissements scolaires proches : collèges (Gratte-Ciel, Tonkin, Jean Macé) et lycées (Pierre-Brossolette, Frédéric-Faÿs) Nombreux commerces, services et restaurants autour de la place République Une maison rare dans le quartier République, combinant volumes, confort, équipements modernes et extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA

NOVEA Immobilier a le très grand plaisir de vous proposer ce magnifique terrain viabilisé entièrement arboré dans le secteur le plus prisé d'Ecully. Situé à coté de l'institut Lyfe et du parc du Vivier, le terrain est accessible par un chemin d'accès excentré de la route. A l'abri de toutes indiscrétions et nuisances sonores, vous serez entouré d'une végétation dense et d'un parc classé boisé. Ce très grand terrain piscinable permet la construction d'une maison de 630m2 maximum en R+1 avec une emprise au sol de 541m2. Il permet également l'implantation de deux maisons individuelles de 300m2 environ, idéale pour deux familles. Vous souhaitez une intimité totale dans un cadre forestier à l'abri des regards et au clame absolu? Ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI

En exclusivité - Appartement T3 traversant avec balcon et garage à 500 m du Métro D Valmy.

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement idéalement situé dans une rue calme. Niché au troisième étage d'une copropriété récente de 2003, il offre une disposition traversante nord-sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² exposé plein sud. La cuisine, d'une surface de 10 m², est actuellement séparée mais peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie traversante. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.

Possibilité garage en sus à 15000.

Contactez Marvin MIRO O6 10 52 52 95
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Copropriété de 136 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.

Corps de ferme rénové avec piscine intérieure CAMPAGN'IMMO vous propose de découvrir son dernier coup de coeur! A seulement 15 minute de Saint-Forgeux, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierres. Vous serez séduits par ses généreux volumes et sa rénovation de qualité! Avec ces 323m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger avec bar pour une ambiance des plus conviviale, une cuisine donnant accès à une terrasse, un espace buanderie/cellier, un salon accueillant la cheminée, une salle de jeux avec grande mezzanine, deux chambres ainsi qu'un magnifique espace détente avec piscine intérieure chauffée et spa d'environ 100 m² supplémentaires avc échangeur thermique et déshumidification pour un maximum de confort. A l'étage se situe le coin nuit avec trois chambres dont une avec un spacieux dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. De nombreuses dépendances s'ajoutent à ce bien: garage, chaufferie, cave voutée, hangar avec espaces de stockage... Côté extérieur vous bénéficierez de plus de 1 100m² de terrain, au calme, sans aucun vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter des belles prestations de cette propriété! Amateurs de belles demeures de caractère, venez visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE- BENITE - Exclusivité- Prox Grand Frais, accès métro et commodités, dans résidence sécurisée et arborée, T4 traversant de 67m² Carrez, vue sur parc. Comprenant : un séjour sur balcon avec son salon servant de 3è chambre, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains refaite et des toilettes. Classe énergie : D. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le prix inclut aussi un garage box d'une valeur de 15 000 euros ainsi qu'une cave. A voir absolument. Idéal primo-accédants. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 22m2 exposé sud, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries doubles vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces de 44.15 m2 disposé comme suit : une entrée desservant la pièce de vie exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée, en enfilade, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Appartement loué, Bail nu en cours. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.