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Villa familiale 4 chambres avec jardin, garage et terrain piscinable à Salses-le-Château

Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située entre Perpignan et les plages méditerranéennes.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Salses-le-Château, cette agréable maison d’angle (3 façades) de 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 341 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement rénovée avec meubles en bois massif, crédence carrelée et hotte design
Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis
WC indépendant

À l’étage

Trois chambres avec emplacement dressing
Salle de bain équipée d’une douche à l’italienne
WC indépendant

Les extérieurs

Vous profiterez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, d’un jardin arboré avec oliviers, d’un cabanon de rangement ainsi que d’un puits de forage pour l’arrosage. Le terrain, entièrement clôturé, est piscinable, vous laissant la possibilité de créer un véritable espace de détente selon vos envies.

La maison est construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour le confort et la pérennité du bien.

Les prestations

✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage électrique
✔ Double vitrage
✔ Fibre optique installée
✔ Garage attenant de 18 m²
✔ Place de stationnement privative devant le portail sécurisé
✔ Maison d’angle (3 façades)

Une situation idéale

Carrefour City, pharmacie et commerces à seulement 300 mètres à pied
Carrefour Claira à 5 minutes
Accès rapide à la voie rapide
Centre de Perpignan à 15 minutes
Plages de Sainte-Marie à 8 km
Le Barcarès à environ 20 minutes
Point de covoiturage à proximité

À noter

Des travaux de mise au goût du jour ainsi qu’un réaménagement des extérieurs sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de créer un lieu de vie qui leur ressemble et de révéler tout le potentiel de cette villa.

Nichée dans le quartier d'Aiguelongue à Montpellier, cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Aiguelongue est un quartier résidentiel apprécié pour ses espaces verts, son calme et son équilibre entre nature et vie urbaine. Idéal pour les familles comme pour les actifs, il offre un quotidien paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier.

Située dans une rue particulièrement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein. Face à la propriété, un agréable espace vert constitue un véritable atout, idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante, baignée de lumière, constitue naturellement le cœur de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Accessible depuis le séjour, une agréable véranda ouverte sur le jardin offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage, un cellier attenant ainsi que des emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle complètent le bien. Des places de stationnement sont également accessibles devant la maison.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente et d'une climatisation réversible.

Au quotidien :
- Transports : tramway ligne 2 et plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied.
- Commerces : les commerces de proximité accessibles à pied.
- Éducation : crèches, écoles maternelles, écoles primaires et collèges à proximité immédiate.
- Nature & loisirs : le Domaine de Méric et plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille.

Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, cette adresse mérite d'être découverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23 % TTC du prix de vente.

Pour organiser une visite, contactez votre agent (7j/7). Laissez un message vocal ou un SMS pour une réponse rapide !
RSAC : 951 760 040 (EI).

Imaginez vos journées baignées de lumière, dans une maison où espace et confort se marient à un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 160 m² nichée sur la commune très prisée des Angles. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie privilégié, arboré et noyé dans la nature, sans être isolé.

Profitez d'un bel espace intérieur de 160 m² sur un vaste terrain de 1515 m², parfaitement entretenu et orné d'une jolie végétation.

La maison propose quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale et une autre chambre au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec une bibliothèque. et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement ou d'atelier conséquent, ainsi qu'un abri voiture.

Il s'agit d'une maison de famille par excellence, alliant volume, confort et un environnement verdoyant .

Un bien rare à visiter sans tarder.

Votre agence Canopée Immobilier vous propose à la location ce bien d'exception, idéalement situé en plein coeur du très recherché quartier Antigone, au sein d'une petite copropriété de standing.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux offrant de beaux volumes, ainsi que d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une grande cuisine, de deux belles chambres disposant de nombreux rangements avec placards et dressing, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Une place de stationnement est louée avec l'appartement et se situe à seulement 2 minutes à pied de l'immeuble.

Un appartement spacieux et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'Antigone et à proximité immédiate de toutes les commodités.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Copropriété de 6 lots.

Exclusivité - Bonfils Immobilier (L'Agence Du Centre) -

Coup de coeur assuré dans le quartier prisé de Bellevue (Avenue Pasteur) !

L'agence Bonfils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette sublime maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie au calme absolu, sur un jardin arboré de 378 m² avec piscine.

- L'Habitation Principale (92 m²)
Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 24 m² sublimé par un poêle scandinave orientable.

Un salon indépendant de 16 m² ouvrant sur la piscine.

Une cuisine moderne et entièrement équipée (8 m²).

Étage :

2 belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle de bains.

Un dressing.

Un WC séparé.

- Le « + » Dépendance (12 m²)
Un studio indépendant situé dans le jardin avec sa propre salle d'eau privative. Une opportunité idéale pour du rendement locatif (Airbnb), l'accueil d'invités/adolescents ou pour un espace télétravail au calme.

- Prestations Haut de Gamme et Clé en Main
Confort & Énergie : Pompe à chaleur neuve (2026), volets électriques, moustiquaires, 2 chauffe-eau, gouttières en zinc neuves. (DPE : D réalisé avant la pose de la pompe à chaleur).

Sécurité & Extérieurs : Alarme connectée, portail automatique avec visiophone, arrosage automatique au goutte-à-goutte.

Surface totale : 104 m² (92 m² + studio 12 m²)

Terrain : 378 m²

Un bien rare aux prestations irréprochables !

Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.

Secteur calme et recherché , proche des transports, écoles, collège et lycée pour cette maison familiale de 150 m² habitables environ plus garage de 20 m² sur une parcelle de 521 m² avec piscine hors-sol.
Au rez de chaussée, très belle pièce à vivre de 55 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, bureau, toilettes avec point d'eau.
A l'étage, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 28 m² comprenant une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec toilettes.
La maison est construite sur vide sanitaire, elle est équipée d'un forage, portail automatique, alarme.
A visiter au plus vite.
Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Votre agence Canopée vous propose à la location ce beau T2 dans la nouvelle résidence 'coté Montcalm'.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse.

Une place de parking vient compléter le bien.

Bien rare dans une résidence de standing et dans excellent secteur !

Disponible fin septembre !

En plein coeur de ville, au dernier étage, joli P1 meublé composé d'une pièce à vivre, une cuisine en duplex, une salle d'eau.
Disponible de suite
Dépôt de garantie: 510,00
Provision pour charges: 40,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 218,00
Honoraires état des lieux: 65,40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE - TRÈS LUMINEUSE - 73 M² - TERRAIN 652 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN MÉDITERRANÉEN - SANS VIS-À-VIS - DPE A

Située dans un lotissement au cœur du village de Salasc, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et sans vis-à-vis.

D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et très lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin méditerranéen, le tout sur une parcelle de 652 m². Le jardin a été aménagé avec des plantes adaptées au climat méditerranéen et qui résistent à la sécheresse, offrant un extérieur verdoyant toute l'année.

La maison dispose également d'un garage communicant avec l'habitation, dont une partie est déjà isolée, offrant la possibilité d'être aménagé en troisième chambre selon votre projet.

Deux places de stationnement sont également disponibles directement sur la propriété.

À cela s’ajoutent :

- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Chauffe-eau thermodynamique
- Moustiquaires
- Adoucisseur d'eau
- Vide sanitaire
- DPE A / GES A
- Taxe foncière : 863 €

Située à Salasc, cette maison bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité du Lac du Salagou, apprécié pour ses paysages et ses nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.

Clermont-l'Hérault, avec ses commerces et services, est accessible en voiture en environ 10 minutes. Salasc est également desservie par le réseau de transports en commun liO, permettant de rejoindre Clermont-l'Hérault. Montpellier est accessible par les principaux axes routiers du secteur, notamment l'A75 et l'A750.

Une maison idéale pour profiter d'un cadre calme et naturel, avec les avantages d'une construction récente, d'une vie de plain-pied, d'un extérieur sans vis-à-vis et d'un jardin méditerranéen.

Contactez-moi 7/7 au O7.67.9O.72.5O pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide.
RSAC : 920 963 774 (EI)

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RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 SEYSSES Maison familiale 179 m² Piscine Studio indépendant De beaux volumes, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir ! Cette maison de 179 m² sur environ 750 m² de terrain offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : vaste cuisine équipée de 20 m² avec îlot central, pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, climatisation et vidéoprojecteur, chambre de 18 m² avec dressing, bureau/chambre denfant et buanderie de 20 m². À létage : 2 chambres, chacune prolongée par une pièce de 7 m² idéale en bureau ou dressing, dont lune avec salle deau privative, ainsi quune salle de bains avec WC. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie dun chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. À lextérieur : grande terrasse, piscine et dépendance aménagée en studio climatisé avec douche, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant. Un bien généreux et soigné, aux multiples possibilités, avec les commerces à proximité immédiate. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

AU CALME - CHARMANTE LAURAGAISE RÉNOVÉE. A ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe lauragaise chargée d'histoire denviron 230 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offrant tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, donnant sur un petit salon cocooning attenant. Vous remarquerez la cuisine équipée, fermée et cependant parfaitement intégrée à la pièce de vie, avec un accès à la buanderie. De plus, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant sont à disposition sur ce même niveau. L'étage se compose, quant à lui, d'un grand espace salon donnant sur 2 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. La configuration de la bâtisse permet de créer un appartement ou des chambres supplémentaires très facilement, grâce à une dépendance en briquettes attenante à la maison. Pour finir, un magnifique espace piscine avec son pool house vous permettra de profiter de moments de détente en toute discrétion. Honoraires de 2,86 % TTC à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

Garage/ Espace de stockage à louer à ROQUES, proche Leclerc

Plusieurs Garages/Espaces de stockage à louer entre 225 et 295
De 25 à 33m²
Alimentés en électricité
Grande hauteur sous plafond

Disponible immédiatement

Honoraires de 150 TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 225 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.