Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Au cur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 89 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, et dune grande chambre de 15 m² avec wc. Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. Prévoir un petit rafraichissement. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

PLAIN-PIED de 2017 - MAISON T4 de 88 m² - ÉCONOME DPE A - DOUBLE-GARAGE - TERRAIN 760 m². A 10 mns de Revel, en direction de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir rapidement ! Elle développe 88 m² de plain-pied, a été construite en 2017, répondant à la norme RT2012, et est implantée sur une parcelle d'environ 760 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Les combles disposent également d'une installation gainable avec pompe à chaleur déjà en place et prête à être raccordée, permettant l'ajout d'une climatisation réversible ou d'un chauffage par soufflage. Les volets roulants et l'alarme sont pilotables par domotique. Un grand garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

TRES RARE SUR LE SECTEUR SUPERBE TERRAIN A BATIR DE 854 M² (24,5 m x 35 m) NICHE DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL. CALME, ARBORE, VUE DEGAGEE. A 2KMS DU COEUR DE LA VILLE. VIABILITES EN BORDURE. EXPOSITION SUD ET EST. EMPRISE AU SOL POSSIBLE 25 %. A VISITER SANS TARDER.

CÔTE PAVÉE T3 TRAVERSANT DE 64 M² VUE DÉGAGÉE BALCONS - CAVE ET GARAGE. En EXCLUSIVITE, au cur du très recherché quartier de la Côte Pavée, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 de 63,81 m² (loi Carrez), situé au 1er étage dune résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, lappartement bénéficie dune belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose dun hall dentrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi quune pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Lespace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi quune salle deau et un WC indépendant. Lensemble est complété par une cave ainsi quun box fermé denviron 19 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Côté emplacement, vous profitez dun environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne C du métro est située à seulement 5 minutes à pied. Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.44 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE T6/T7 RENOVEE - TOUTES COMMODITES A PIED - ESPACE PISCINE. En EXCLUSIVITE, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, à seulement 2 minutes de la commune de Montrabé, cette maison familiale T6/T7 rénovée, de construction traditionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés. À l'étage inférieur, vous retrouverez un second espace nuit distinct composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau à terminer, d'une salle de jeux et de WC séparés. Un atelier complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 900 m², avec un agréable espace piscine et détente, une terrasse paysagée ainsi qu'un parking. Les gros postes ont été revus, notamment l'isolation, les menuiseries et l'électricité. Côté chauffage, elle dispose d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur avec trois unités de climatisation. Idéalement située, écoles, transports et commerces sont accessibles à pied. Un bien idéal pour une grande famille, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commerciale indépendant.

Muret - Résidence Les Balcons de Muret, proche de toutes commodités, commerces à 5min à pied, arrêt de bus vers Basso Cambo au pied de la résidence. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, spacieux T2 bis de 50,32m² comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine semi-séparée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitro céramiques 3 feux, hotte aspirante, branchement lave vaisselle), un cellier communiquant avec meubles de rangement et branchement machine à laver, un bureau, une salle de bain avec meuble sous vasque, une chambre avec grand placard de rangement et un WC séparé. Un emplacement de parking extérieur en zone sécurisée de la résidence vient compléter ce bien. Piscine dans l'enceinte de la copropriété accessible aux occupants de l'immeuble. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : électrique individuel. LOYER CC : 600 (dont 60 de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) DEPOT DE GARANTIE : 600 (dont 60 de caution télécommande parking) HONORAIRES D'AGENCE : 548,60 (dont 95 de frais d'état des lieux) DISPONIBILITÉ : Immédiate

VUE PYRÉNÉES à 180° - CALME - PRESTATIONS À 2 pas de Lanta, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette belle et chaleureuse maison bioclimatique située dans un environnement calme et privilégié. Les espaces de vies confortables s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Les espaces nuits se composent de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Des combles aménageables et un garage complètent l'ensemble conférant un réel potentiel évolutif. Le jardin, de 2500 m2, est arboré et très bien exposé, offrant avec un panorama imprenable ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frederic Lebègue - Directeur d'agence

Appartement rénové de plus de 98 m² au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, avec grande pièce de vie, terrasse couverte et ascenseur.

Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié juste derrière la Place aux Herbes
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse couverte de plus de 15 m²
- Climatisation

Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet appartement bénéficie d'une situation à la fois centrale et au calme. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il a été entièrement rénové en 2014.

L'appartement s'articule autour d'une jolie pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et convivial, prolongé vers l'extérieur par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Celle-ci donne directement accès à une terrasse couverte de plus de 15 m².

L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre.

Une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement. La climatisation vient également renforcer le confort au quotidien.

Un appartement qui réunit les atouts recherchés d'une adresse centrale à Uzès : de beaux volumes, une terrasse couverte, le calme d'un dernier étage avec ascenseur et la possibilité de faire évoluer son agencement selon ses besoins.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010€ et 1 410€ par an.
Référence agence : 1491

Située aux Angles, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports.

Implantée sur une belle parcelle de 845 m², elle se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'un garage.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Son terrain généreux, ses volumes et sa situation proche des commodités en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Un bien à découvrir pour révéler tout son potentiel ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Secteur calme et recherché pour cette belle Villa pleine de charme d'environ 190 m² habitables sur un très beau terrain sans vis à vis de 1433 m² avec piscine.
Elle offre en Rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, 4 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes.
A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse.
Cette Villa est un bien rare à la vente, compte tenu de son emplacement, un vrai havre de paix, ses volumes avec une possibilité d'avoir 6 ou 7 chambres et surtout 4 chambres de plain pied.
Vous bénéficierez également de la climatisation pour un meilleur confort;
Garage de 30 m², cave de 10 m², grand espace de stationnement intérieur.
A visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Proche de Villeneuve centre, dans une résidence récente sécurisée (2015) .

Ravissant type 2 de 41,57 m² avec une agréable terrasse de 11 m² donnant sur le parc de la résidence au calme. Il est situé au deuxième étage et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable garage privatif en sous-sol complète de bien idéalement situé .

Différents projets peuvent être envisagés : résidence principale, investissement locatif, pied à terre ...

Copropriété de 168 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, un agréable appartement lumineux de type 4 de 72,4m2 avec loggia fermée et cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté EST, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.
Actuellement Ioué 660.04 hors charges. Échéance du bail au 31.07.2027. Chauffage collectif au gaz.
Proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 39017.63 euros.