Ville · Chasse-sur-Rhône

Immobilier à Chasse-sur-Rhône (38670)

À Chasse-sur-Rhône, le prix médian est de 3 630 € le m², calculé sur 488 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Chasse-sur-Rhône

Calculés sur 488 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 630 €par m²

Appartements3 731 €par m² · 316 ventesLa moitié des ventes entre 3 361 € et 4 074 € le m²Budget médian 207 425 € pour 61 m²

Maisons3 228 €par m² · 172 ventesLa moitié des ventes entre 2 563 € et 3 729 € le m²Budget médian 301 253 € pour 93 m²

Évolution 2021 → 2024-15,2 %3 672 € → 3 115 € le m²

Le prix médian y est 29,7 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Chasse-sur-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	177 000 €	41 m²	4 082 €	113
3 pièces	229 400 €	63 m²	3 677 €	146
4 pièces	240 000 €	83 m²	2 916 €	47

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chasse-sur-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	306 000 €	90 m²	3 405 €	71
5 et plus	337 000 €	112 m²	3 140 €	67

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chasse-sur-Rhône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 672 €	231
2022	3 378 €	100
2023	3 865 €	112
2024	3 115 €	45

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chasse-sur-Rhône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chasse-sur-Rhône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Communay	3 km	4 057 €	+11,8 %	155
Ternay	3 km	3 970 €	+9,4 %	346
Grigny-sur-Rhône	4 km	3 083 €	−15,1 %	889
Givors	4 km	2 613 €	−28 %	1 193
Chuzelles	5 km	3 515 €	−3,2 %	127
Sérézin-du-Rhône	6 km	3 854 €	+6,2 %	217

6 588habitants

7,9 km²superficie

835habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Chasse-sur-Rhône

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chasse-sur-Rhône

Répartition des 765 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B14 %

C40 %

D21 %

E13 %

F5 %

G5 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Chasse-sur-Rhône

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression · Effet toxique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Chasse-sur-Rhône

Le prix médian constaté à Chasse-sur-Rhône s'établit à 3 630 € le m², calculé sur 488 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 13 % plus cher au m² que la maison (3 731 € contre 3 228 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -15,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 672 € le m² contre 3 115 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 29,7 % au-dessus.

À 4 km, Givors affiche 28 % de moins (2 613 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chasse-sur-Rhône

Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône ?

Le prix médian à Chasse-sur-Rhône est de 3 630 €/m² (488 ventes DVF 2021–2024), −15,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chasse-sur-Rhône ?

Le prix médian d’un appartement à Chasse-sur-Rhône est de 3 731 €/m² (316 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 361 €/m² et 4 074 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chasse-sur-Rhône ?

Le prix médian d’une maison à Chasse-sur-Rhône est de 3 228 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 563 €/m² et 3 729 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chasse-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² à Chasse-sur-Rhône est passé de 3 672 €/m² en 2021 à 3 115 €/m² en 2024, soit −15,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Chasse-sur-Rhône ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Chasse-sur-Rhône. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.