Ville · Chirens

Immobilier à Chirens (38850)

À Chirens, le prix médian est de 2 588 € le m², calculé sur 161 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 04/12/2024

Prix au m² constatés à Chirens

Calculés sur 161 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 588 €par m²

Maisons2 663 €par m² · 125 ventesLa moitié des ventes entre 2 175 € et 3 054 € le m²Budget médian 267 400 € pour 104 m²

Appartements2 401 €par m² · 36 ventesLa moitié des ventes entre 1 914 € et 3 702 € le m²Budget médian 144 362 € pour 59 m²

Évolution 2021 → 2024+8,5 %2 459 € → 2 669 € le m²

Le prix médian y est 7,5 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chirens
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	267 400 €	102 m²	2 884 €	49
5 et plus	282 000 €	122 m²	2 430 €	58

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chirens
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 459 €	52
2022	2 348 €	43
2023	2 899 €	36
2024	2 669 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chirens

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chirens
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Charavines	3 km	2 499 €	−3,4 %	137
Bilieu	3 km	2 760 €	+6,6 %	112
Voiron	4 km	2 692 €	+4 %	2 007
Villages du Lac de Paladru	7 km	2 518 €	−2,7 %	212
La Buisse	11 km	2 966 €	+14,6 %	221
Izeaux	13 km	2 150 €	−16,9 %	131

2 546habitants

17,6 km²superficie

145habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Chirens

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chirens

Répartition des 248 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B4 %

C23 %

D33 %

E23 %

F8 %

G6 %

14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

30 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Chirens

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Chirens

Le prix médian constaté à Chirens s'établit à 2 588 € le m², calculé sur 161 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (2 663 € contre 2 401 €), pour une surface médiane de 104 m² contre 59 m².

La tendance est à la hausse : +8,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 459 € le m² contre 2 669 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 7,5 % en dessous.

À 13 km, Izeaux affiche 16,9 % de moins (2 150 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chirens

Quel est le prix au m² à Chirens ?

Le prix médian à Chirens est de 2 588 €/m² (161 ventes DVF 2021–2024), +8,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chirens ?

Le prix médian d’un appartement à Chirens est de 2 401 €/m² (36 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 914 €/m² et 3 702 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chirens ?

Le prix médian d’une maison à Chirens est de 2 663 €/m² (125 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 175 €/m² et 3 054 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chirens ?

Le prix médian au m² à Chirens est passé de 2 459 €/m² en 2021 à 2 669 €/m² en 2024, soit +8,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).