Ville · Villages du Lac de Paladru

Immobilier à Villages du Lac de Paladru (38850)

À Villages du Lac de Paladru, le prix médian est de 2 518 € le m², calculé sur 212 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Villages du Lac de Paladru

Calculés sur 212 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 518 €par m²

Maisons2 465 €par m² · 164 ventesLa moitié des ventes entre 2 120 € et 3 042 € le m²Budget médian 263 000 € pour 107 m²

Appartements2 732 €par m² · 48 ventesLa moitié des ventes entre 1 998 € et 3 401 € le m²Budget médian 152 000 € pour 65 m²

Évolution 2021 → 2024+10,8 %2 284 € → 2 530 € le m²

Le prix médian y est 10 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villages du Lac de Paladru
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	249 800 €	93 m²	2 556 €	58
5 et plus	310 000 €	133 m²	2 296 €	74

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villages du Lac de Paladru
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 284 €	66
2022	2 800 €	55
2023	2 865 €	46
2024	2 530 €	45

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villages du Lac de Paladru

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villages du Lac de Paladru
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bilieu	3 km	2 760 €	+9,6 %	112
Charavines	6 km	2 499 €	équivalent	137
Chirens	7 km	2 588 €	+2,8 %	161
Les Abrets en Dauphiné	7 km	2 473 €	−1,8 %	548
Voiron	11 km	2 692 €	+6,9 %	2 007
Corbelin	14 km	2 313 €	−8,1 %	200

2 598habitants

23,2 km²superficie

112habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Villages du Lac de Paladru

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Villages du Lac de Paladru

Répartition des 314 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B4 %

C27 %

D23 %

E21 %

F10 %

G13 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

32 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Villages du Lac de Paladru

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Villages du Lac de Paladru

Le prix médian constaté à Villages du Lac de Paladru s'établit à 2 518 € le m², calculé sur 212 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 10 % plus cher au m² que la maison (2 732 € contre 2 465 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +10,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 284 € le m² contre 2 530 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 10 % en dessous.

À 14 km, Corbelin affiche 8,1 % de moins (2 313 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Villages du Lac de Paladru

Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian à Villages du Lac de Paladru est de 2 518 €/m² (212 ventes DVF 2021–2024), +10,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian d’un appartement à Villages du Lac de Paladru est de 2 732 €/m² (48 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 998 €/m² et 3 401 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian d’une maison à Villages du Lac de Paladru est de 2 465 €/m² (164 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 120 €/m² et 3 042 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru est passé de 2 284 €/m² en 2021 à 2 530 €/m² en 2024, soit +10,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).