Ville · Saint-Martin-d'Uriage

Immobilier à Saint-Martin-d'Uriage (38410)

À Saint-Martin-d'Uriage, le prix médian est de 3 928 € le m², calculé sur 343 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Martin-d'Uriage

Calculés sur 343 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 928 €par m²

Maisons3 941 €par m² · 186 ventesLa moitié des ventes entre 3 283 € et 4 688 € le m²Budget médian 490 000 € pour 124 m²

Appartements3 928 €par m² · 157 ventesLa moitié des ventes entre 3 288 € et 5 031 € le m²Budget médian 243 850 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024+15,1 %3 652 € → 4 203 € le m²

Le prix médian y est 40,4 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Martin-d'Uriage
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	175 000 €	47 m²	3 974 €	43
3 pièces	246 000 €	67 m²	3 774 €	44
4 pièces	331 400 €	86 m²	3 731 €	32

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Martin-d'Uriage
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	315 000 €	80 m²	4 625 €	33
4 pièces	470 000 €	105 m²	4 071 €	39
5 et plus	540 450 €	139 m²	3 868 €	106

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Martin-d'Uriage
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 652 €	96
2022	4 071 €	107
2023	4 200 €	77
2024	4 203 €	63

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Martin-d'Uriage

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Martin-d'Uriage
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vaulnaveys-le-Haut	5 km	3 443 €	−12,3 %	243
Domène	6 km	3 000 €	−23,6 %	407
Gières	6 km	3 313 €	−15,7 %	427
La Combe-de-Lancey	7 km	3 631 €	−7,6 %	33
Poisat	7 km	3 404 €	−13,3 %	121
Le Versoud	7 km	3 524 €	−10,3 %	269

5 587habitants

35,6 km²superficie

157habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Martin-d'Uriage

4écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Martin-d'Uriage

Répartition des 797 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C17 %

D30 %

E24 %

F12 %

G13 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

23 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Martin-d'Uriage

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Martin-d'Uriage

Le prix médian constaté à Saint-Martin-d'Uriage s'établit à 3 928 € le m², calculé sur 343 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 941 € contre 3 928 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +15,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 652 € le m² contre 4 203 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 40,4 % au-dessus.

À 6 km, Domène affiche 23,6 % de moins (3 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Martin-d'Uriage

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage ?

Le prix médian à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 928 €/m² (343 ventes DVF 2021–2024), +15,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Martin-d'Uriage ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 928 €/m² (157 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 288 €/m² et 5 031 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Martin-d'Uriage ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 941 €/m² (186 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 283 €/m² et 4 688 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage est passé de 3 652 €/m² en 2021 à 4 203 €/m² en 2024, soit +15,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).