Ville · Condrieu

Immobilier à Condrieu (69420)

À Condrieu, le prix médian est de 2 643 € le m², calculé sur 330 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Condrieu

Calculés sur 330 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 643 €par m²

Maisons2 741 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 2 212 € et 3 560 € le m²Budget médian 265 315 € pour 95 m²

Appartements2 459 €par m² · 162 ventesLa moitié des ventes entre 2 045 € et 3 059 € le m²Budget médian 165 250 € pour 64 m²

Évolution 2021 → 2025-4,9 %2 744 € → 2 610 € le m²

Le prix médian y est 34,4 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 028 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Condrieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	137 590 €	50 m²	2 638 €	41
3 pièces	181 000 €	65 m²	2 468 €	61
4 pièces	190 000 €	84 m²	2 265 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, à Condrieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	181 320 €	78 m²	2 393 €	30
4 pièces	282 500 €	93 m²	3 135 €	70
5 et plus	307 150 €	135 m²	2 602 €	51

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Condrieu
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 744 €	87
2022	2 772 €	84
2023	2 646 €	50
2024	2 074 €	48
2025	2 610 €	61

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Condrieu

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Condrieu
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Chuyer	5 km	2 483 €	−6,1 %	39
Échalas	9 km	3 132 €	+18,5 %	105
Vienne	11 km	2 727 €	+3,2 %	2 975
Le Péage-de-Roussillon	12 km	1 972 €	−25,4 %	575
Rive-de-Gier	12 km	2 305 €	−12,8 %	1 158
Givors	12 km	2 579 €	−2,4 %	1 397

3 957habitants

9,2 km²superficie

428habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Condrieu

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Condrieu

Répartition des 855 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C33 %

D40 %

E14 %

F7 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

35 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Condrieu

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression · Effet toxique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Condrieu

Le prix médian constaté à Condrieu s'établit à 2 643 € le m², calculé sur 330 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (2 741 € contre 2 459 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 64 m².

La tendance est à la baisse : -4,9 % entre 2021 et 2025, soit 2 744 € le m² contre 2 610 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 028 € le m²), le marché local ressort 34,4 % en dessous.

À 12 km, Le Péage-de-Roussillon affiche 25,4 % de moins (1 972 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Condrieu

Quel est le prix au m² à Condrieu ?

Le prix médian à Condrieu est de 2 643 €/m² (330 ventes DVF 2021–2025), −4,9 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Condrieu ?

Le prix médian d’un appartement à Condrieu est de 2 459 €/m² (162 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 045 €/m² et 3 059 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Condrieu ?

Le prix médian d’une maison à Condrieu est de 2 741 €/m² (168 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 212 €/m² et 3 560 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Condrieu ?

Le prix médian au m² à Condrieu est passé de 2 744 €/m² en 2021 à 2 610 €/m² en 2025, soit −4,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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