Ville · Soucieu-en-Jarrest

Immobilier à Soucieu-en-Jarrest (69510)

À Soucieu-en-Jarrest, le prix médian est de 3 970 € le m², calculé sur 294 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Soucieu-en-Jarrest

Calculés sur 294 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 970 €par m²

Maisons3 986 €par m² · 164 ventesLa moitié des ventes entre 3 252 € et 4 651 € le m²Budget médian 452 970 € pour 115 m²

Appartements3 959 €par m² · 130 ventesLa moitié des ventes entre 3 103 € et 5 233 € le m²Budget médian 241 250 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024-6,5 %3 772 € → 3 527 € le m²

Le prix médian y est 2,9 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Soucieu-en-Jarrest
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	189 200 €	45 m²	4 159 €	38
3 pièces	250 650 €	62 m²	3 927 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Soucieu-en-Jarrest
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	429 800 €	94 m²	4 476 €	50
5 et plus	518 250 €	126 m²	3 721 €	91

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Soucieu-en-Jarrest
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 772 €	69
2022	4 124 €	88
2023	4 276 €	78
2024	3 527 €	59

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Soucieu-en-Jarrest

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Soucieu-en-Jarrest
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Messimy	3 km	4 056 €	+2,2 %	165
Orliénas	3 km	4 029 €	+1,5 %	189
Saint-Laurent-d'Agny	4 km	3 822 €	−3,7 %	138
Brindas	5 km	4 476 €	+12,7 %	386
Brignais	5 km	4 420 €	+11,3 %	805
Chaponost	6 km	4 641 €	+16,9 %	490

4 660habitants

14,3 km²superficie

325habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Soucieu-en-Jarrest

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Soucieu-en-Jarrest

Répartition des 606 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B6 %

C34 %

D34 %

E14 %

F6 %

G5 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Soucieu-en-Jarrest

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Soucieu-en-Jarrest

Le prix médian constaté à Soucieu-en-Jarrest s'établit à 3 970 € le m², calculé sur 294 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 986 € contre 3 959 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -6,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 772 € le m² contre 3 527 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 2,9 % en dessous.

À 4 km, Saint-Laurent-d'Agny affiche 3,7 % de moins (3 822 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Soucieu-en-Jarrest

Quel est le prix au m² à Soucieu-en-Jarrest ?

Le prix médian à Soucieu-en-Jarrest est de 3 970 €/m² (294 ventes DVF 2021–2024), −6,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Soucieu-en-Jarrest ?

Le prix médian d’un appartement à Soucieu-en-Jarrest est de 3 959 €/m² (130 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 103 €/m² et 5 233 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Soucieu-en-Jarrest ?

Le prix médian d’une maison à Soucieu-en-Jarrest est de 3 986 €/m² (164 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 252 €/m² et 4 651 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Soucieu-en-Jarrest ?

Le prix médian au m² à Soucieu-en-Jarrest est passé de 3 772 €/m² en 2021 à 3 527 €/m² en 2024, soit −6,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).