Ville · Chaponost

Immobilier à Chaponost (69630)

À Chaponost, le prix médian est de 4 641 € le m², calculé sur 490 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Chaponost

Calculés sur 490 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 641 €par m²

Maisons4 891 €par m² · 283 ventesLa moitié des ventes entre 4 158 € et 5 728 € le m²Budget médian 557 500 € pour 115 m²

Appartements4 353 €par m² · 207 ventesLa moitié des ventes entre 3 535 € et 5 000 € le m²Budget médian 274 000 € pour 66 m²

Évolution 2021 → 2024-9,5 %4 857 € → 4 395 € le m²

Le prix médian y est 13,5 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Chaponost
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	192 200 €	43 m²	4 467 €	42
3 pièces	287 320 €	66 m²	4 353 €	87
4 pièces	385 000 €	89 m²	4 032 €	43

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chaponost
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	507 428 €	96 m²	5 144 €	104
5 et plus	627 970 €	130 m²	4 668 €	157

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chaponost
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 857 €	128
2022	4 600 €	149
2023	4 769 €	107
2024	4 395 €	106

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chaponost

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chaponost
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Francheville	3 km	4 608 €	équivalent	1 200
Brindas	3 km	4 476 €	−3,6 %	386
Brignais	4 km	4 420 €	−4,8 %	805
Saint-Genis-Laval	4 km	4 109 €	−11,5 %	1 097
Craponne	4 km	4 600 €	équivalent	878
Sainte-Foy-lès-Lyon	5 km	4 381 €	−5,6 %	1 508

9 382habitants

16,3 km²superficie

577habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Chaponost

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chaponost

Répartition des 1 452 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C47 %

D27 %

E13 %

F5 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

53 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Chaponost

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Chaponost

Le prix médian constaté à Chaponost s'établit à 4 641 € le m², calculé sur 490 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 12 % plus cher au m² que l'appartement (4 891 € contre 4 353 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 66 m².

La tendance est à la baisse : -9,5 % entre 2021 et 2024, soit 4 857 € le m² contre 4 395 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 13,5 % au-dessus.

À 4 km, Saint-Genis-Laval affiche 11,5 % de moins (4 109 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chaponost

Quel est le prix au m² à Chaponost ?

Le prix médian à Chaponost est de 4 641 €/m² (490 ventes DVF 2021–2024), −9,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chaponost ?

Le prix médian d’un appartement à Chaponost est de 4 353 €/m² (207 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 535 €/m² et 5 000 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chaponost ?

Le prix médian d’une maison à Chaponost est de 4 891 €/m² (283 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 158 €/m² et 5 728 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chaponost ?

Le prix médian au m² à Chaponost est passé de 4 857 €/m² en 2021 à 4 395 €/m² en 2024, soit −9,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).