Département · Morbihan

Immobilier dans le Morbihan (56)

Le prix médian d’une maison dans le Morbihan est de 2 345 €/m², celui d’un appartement de 3 415 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans le Morbihan en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés dans le Morbihan

Calculés sur 68 825 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 586 €par m²

Maisons2 345 €par m² · 51 328 ventesLa moitié des ventes entre 1 550 € et 3 426 € le m²Budget médian 228 000 € pour 97 m²

Appartements3 415 €par m² · 17 497 ventesLa moitié des ventes entre 2 397 € et 4 737 € le m²Budget médian 165 340 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+14,3 %2 364 € → 2 701 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Morbihan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	120 000 €	27 m²	4 472 €	3 058
2 pièces	150 000 €	43 m²	3 611 €	6 249
3 pièces	197 739 €	63 m²	3 167 €	5 370
4 pièces	198 000 €	79 m²	2 507 €	2 116
5 et plus	220 000 €	98 m²	2 250 €	656

Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Morbihan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	90 000 €	40 m²	2 250 €	2 414
2 pièces	130 000 €	55 m²	2 273 €	4 436
3 pièces	161 000 €	72 m²	2 209 €	9 193
4 pièces	220 000 €	92 m²	2 358 €	13 288
5 et plus	300 000 €	125 m²	2 398 €	21 812

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans le Morbihan
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 364 €	21 201
2022	2 656 €	18 743
2023	2 756 €	15 091
2024	2 701 €	13 790

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres dans le Morbihan

Le prix médian constaté dans le Morbihan s'établit à 2 586 € le m², calculé sur 68 825 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 31 % plus cher au m² que la maison (3 415 € contre 2 345 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +14,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 364 € le m² contre 2 701 €.

NNivillac

Questions fréquentes dans le Morbihan

Quel est le prix au m² dans le Morbihan ?

Le prix médian dans le Morbihan est de 2 586 €/m² (68 825 ventes DVF 2021–2024), +14,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Morbihan ?

Le prix médian d’un appartement dans le Morbihan est de 3 415 €/m² (17 497 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 397 €/m² et 4 737 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Morbihan ?

Le prix médian d’une maison dans le Morbihan est de 2 345 €/m² (51 328 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 550 €/m² et 3 426 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Morbihan ?

Le prix médian au m² dans le Morbihan est passé de 2 364 €/m² en 2021 à 2 701 €/m² en 2024, soit +14,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Morbihan ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière dans le Morbihan. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.