Ville · Coti-Chiavari

Immobilier à Coti-Chiavari (20138)

À Coti-Chiavari, le prix médian est de 7 489 € le m², calculé sur 148 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 28/11/2024

Prix au m² constatés à Coti-Chiavari

Calculés sur 148 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens7 489 €par m²

Maisons7 407 €par m² · 125 ventesLa moitié des ventes entre 5 689 € et 10 550 € le m²Budget médian 1 019 354 € pour 130 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 23 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+16,7 %6 654 € → 7 762 € le m²

Le prix médian y est 75 % au-dessus de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Coti-Chiavari
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	800 000 €	123 m²	6 293 €	48
5 et plus	1 485 000 €	175 m²	9 742 €	50

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Coti-Chiavari
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	6 654 €	38
2022	7 778 €	52
2024	7 762 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Coti-Chiavari

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Coti-Chiavari
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Serra-di-Ferro	7 km	4 676 €	−37,6 %	52
Pietrosella	8 km	6 562 €	−12,4 %	236
Olmeto	14 km	5 470 €	−27 %	98
Albitreccia	15 km	6 500 €	−13,2 %	211
Grosseto-Prugna	17 km	5 886 €	−21,4 %	472
Ajaccio	17 km	3 719 €	−50,3 %	3 676

737habitants

62,8 km²superficie

12habitants au km²

Population légale INSEE

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Risques naturels et technologiques à Coti-Chiavari

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Coti-Chiavari

Le prix médian constaté à Coti-Chiavari s'établit à 7 489 € le m², calculé sur 148 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 125 ventes, pour un budget médian de 1 019 354 € et 130 m².

La tendance est à la hausse : +16,7 % entre 2021 et 2024, soit 6 654 € le m² contre 7 762 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 75 % au-dessus.

À 17 km, Ajaccio affiche 50,3 % de moins (3 719 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Coti-Chiavari

Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari ?

Le prix médian à Coti-Chiavari est de 7 489 €/m² (148 ventes DVF 2021–2024), +16,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Coti-Chiavari ?

Le prix médian d’une maison à Coti-Chiavari est de 7 407 €/m² (125 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 689 €/m² et 10 550 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Coti-Chiavari ?

Le prix médian au m² à Coti-Chiavari est passé de 6 654 €/m² en 2021 à 7 762 €/m² en 2024, soit +16,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).