Ville · Lecci

Immobilier à Lecci (20137)

À Lecci, le prix médian est de 6 345 € le m², calculé sur 258 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Lecci

Calculés sur 258 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens6 345 €par m²

Maisons6 766 €par m² · 188 ventesLa moitié des ventes entre 5 146 € et 11 721 € le m²Budget médian 889 100 € pour 130 m²

Appartements5 387 €par m² · 70 ventesLa moitié des ventes entre 4 546 € et 6 727 € le m²Budget médian 303 510 € pour 52 m²

Évolution 2021 → 2024+17,7 %5 903 € → 6 948 € le m²

Le prix médian y est 48,3 % au-dessus de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Lecci
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	312 588 €	55 m²	5 982 €	34

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lecci
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	900 000 €	104 m²	7 420 €	40
5 et plus	1 109 530 €	160 m²	6 849 €	94

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lecci
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 903 €	95
2022	5 450 €	53
2023	6 620 €	51
2024	6 948 €	59

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lecci

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lecci
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Zonza	7 km	6 000 €	−5,4 %	425
San-Gavino-di-Carbini	7 km	5 247 €	−17,3 %	75
Porto-Vecchio	9 km	5 634 €	−11,2 %	1 181
Conca	11 km	4 766 €	−24,9 %	102
Sotta	16 km	4 385 €	−30,9 %	72
Sari-Solenzara	18 km	4 200 €	−33,8 %	138

2 134habitants

27,1 km²superficie

79habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Lecci

Immobilier à Propriano : prix, secteurs et conseils dans le golfe du Valinco

Prix au m², secteurs recherchés, location saisonnière et Loi Littoral : ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Propriano, avec l'expertise locale de COTI Immobilier.

Écoles et établissements scolaires à Lecci

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lecci

Répartition des 634 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A16 %

B9 %

C61 %

D8 %

E3 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

86 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lecci

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lecci

Le prix médian constaté à Lecci s'établit à 6 345 € le m², calculé sur 258 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 26 % plus cher au m² que l'appartement (6 766 € contre 5 387 €), pour une surface médiane de 130 m² contre 52 m².

La tendance est à la hausse : +17,7 % entre 2021 et 2024, soit 5 903 € le m² contre 6 948 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 48,3 % au-dessus.

À 18 km, Sari-Solenzara affiche 33,8 % de moins (4 200 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lecci

Quel est le prix au m² à Lecci ?

Le prix médian à Lecci est de 6 345 €/m² (258 ventes DVF 2021–2024), +17,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lecci ?

Le prix médian d’un appartement à Lecci est de 5 387 €/m² (70 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 546 €/m² et 6 727 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lecci ?

Le prix médian d’une maison à Lecci est de 6 766 €/m² (188 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 146 €/m² et 11 721 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lecci ?

Le prix médian au m² à Lecci est passé de 5 903 €/m² en 2021 à 6 948 €/m² en 2024, soit +17,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).