Ville · Conca

Immobilier à Conca (20135)

À Conca, le prix médian est de 4 766 € le m², calculé sur 102 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 05/12/2024

Prix au m² constatés à Conca

Calculés sur 102 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 766 €par m²

Appartements4 645 €par m² · 56 ventesLa moitié des ventes entre 3 560 € et 5 871 € le m²Budget médian 200 000 € pour 50 m²

Maisons4 906 €par m² · 46 ventesLa moitié des ventes entre 3 473 € et 6 437 € le m²Budget médian 339 400 € pour 95 m²

Évolution 2021 → 2022+1,7 %4 792 € → 4 874 € le m²

Le prix médian y est 11,4 % au-dessus de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Conca
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 792 €	34
2022	4 874 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Conca

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Conca
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Zonza	6 km	6 000 €	+25,9 %	425
Sari-Solenzara	7 km	4 200 €	−11,9 %	138
Lecci	11 km	6 345 €	+33,1 %	258
San-Gavino-di-Carbini	11 km	5 247 €	+10,1 %	75
Solaro	14 km	3 616 €	−24,1 %	55
Porto-Vecchio	19 km	5 634 €	+18,2 %	1 181

1 175habitants

78 km²superficie

15habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Conca

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Conca

Répartition des 203 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A10 %

B12 %

C33 %

D31 %

E8 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

56 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Conca

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Conca

Le prix médian constaté à Conca s'établit à 4 766 € le m², calculé sur 102 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (4 906 € contre 4 645 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 50 m².

La tendance est à la hausse : +1,7 % entre 2021 et 2022, soit 4 792 € le m² contre 4 874 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 11,4 % au-dessus.

À 14 km, Solaro affiche 24,1 % de moins (3 616 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Conca

Quel est le prix au m² à Conca ?

Le prix médian à Conca est de 4 766 €/m² (102 ventes DVF 2021–2024), +1,7 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Conca ?

Le prix médian d’un appartement à Conca est de 4 645 €/m² (56 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 560 €/m² et 5 871 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Conca ?

Le prix médian d’une maison à Conca est de 4 906 €/m² (46 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 473 €/m² et 6 437 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Conca ?

Le prix médian au m² à Conca est passé de 4 792 €/m² en 2021 à 4 874 €/m² en 2022, soit +1,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).