Ville · Santa-Lucia-di-Moriani

Immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

À Santa-Lucia-di-Moriani, le prix médian est de 2 930 € le m², calculé sur 160 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Santa-Lucia-di-Moriani

Calculés sur 160 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 930 €par m²

Appartements2 929 €par m² · 95 ventesLa moitié des ventes entre 2 545 € et 3 311 € le m²Budget médian 100 850 € pour 30 m²

Maisons2 964 €par m² · 65 ventesLa moitié des ventes entre 2 137 € et 3 571 € le m²Budget médian 272 000 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024+7,1 %2 636 € → 2 822 € le m²

Le prix médian y est 7,6 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Santa-Lucia-di-Moriani
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	79 250 €	27 m²	2 969 €	49

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Santa-Lucia-di-Moriani
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 636 €	40
2022	2 941 €	48
2023	3 084 €	40
2024	2 822 €	32

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Santa-Lucia-di-Moriani

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Santa-Lucia-di-Moriani
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Penta-di-Casinca	8 km	2 717 €	−7,3 %	187
Vescovato	14 km	2 690 €	−8,2 %	104
Lucciana	18 km	3 000 €	+2,4 %	411
Linguizzetta	19 km	2 500 €	−14,7 %	186
Borgo	22 km	3 217 €	+9,8 %	615
Biguglia	26 km	3 071 €	+4,8 %	357

1 514habitants

6,1 km²superficie

248habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Santa-Lucia-di-Moriani

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Santa-Lucia-di-Moriani

Répartition des 326 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A11 %

B13 %

C55 %

D12 %

E5 %

F4 %

G0 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

79 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Santa-Lucia-di-Moriani

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Santa-Lucia-di-Moriani

Le prix médian constaté à Santa-Lucia-di-Moriani s'établit à 2 930 € le m², calculé sur 160 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 964 € contre 2 929 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +7,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 636 € le m² contre 2 822 €.

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 7,6 % en dessous.

À 19 km, Linguizzetta affiche 14,7 % de moins (2 500 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Santa-Lucia-di-Moriani

Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Le prix médian à Santa-Lucia-di-Moriani est de 2 930 €/m² (160 ventes DVF 2021–2024), +7,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Le prix médian d’un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani est de 2 929 €/m² (95 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 545 €/m² et 3 311 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Le prix médian d’une maison à Santa-Lucia-di-Moriani est de 2 964 €/m² (65 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 137 €/m² et 3 571 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani est passé de 2 636 €/m² en 2021 à 2 822 €/m² en 2024, soit +7,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).