Ville · Lamorlaye

Immobilier à Lamorlaye (60260)

À Lamorlaye, le prix médian est de 4 167 € le m², calculé sur 953 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Lamorlaye

Calculés sur 953 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 167 €par m²

Maisons4 365 €par m² · 686 ventesLa moitié des ventes entre 3 565 € et 5 391 € le m²Budget médian 620 000 € pour 141 m²

Appartements3 922 €par m² · 267 ventesLa moitié des ventes entre 3 280 € et 4 730 € le m²Budget médian 227 500 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024+1,4 %3 927 € → 3 981 € le m²

Le prix médian y est 75 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Lamorlaye
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	185 000 €	45 m²	3 947 €	87
3 pièces	250 500 €	65 m²	3 758 €	117

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lamorlaye
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	531 353 €	62 m²	6 313 €	33
3 pièces	500 000 €	77 m²	5 081 €	74
4 pièces	532 500 €	100 m²	4 948 €	130
5 et plus	675 500 €	177 m²	3 918 €	440

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lamorlaye
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 927 €	317
2022	4 524 €	281
2023	4 415 €	202
2024	3 981 €	153

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lamorlaye

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lamorlaye
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Gouvieux	3 km	3 851 €	−7,6 %	686
Coye-la-Forêt	3 km	3 559 €	−14,6 %	241
Chantilly	5 km	4 236 €	+1,7 %	822
Orry-la-Ville	6 km	3 693 €	−11,4 %	229
Précy-sur-Oise	7 km	3 158 €	−24,2 %	197
Villers-sous-Saint-Leu	7 km	2 765 €	−33,6 %	149

9 082habitants

15,2 km²superficie

598habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Lamorlaye

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lamorlaye

Répartition des 1 677 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C27 %

D40 %

E17 %

F7 %

G4 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

31 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lamorlaye

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lamorlaye

Le prix médian constaté à Lamorlaye s'établit à 4 167 € le m², calculé sur 953 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (4 365 € contre 3 922 €), pour une surface médiane de 141 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +1,4 % entre 2021 et 2024, soit 3 927 € le m² contre 3 981 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 75 % au-dessus.

À 7 km, Villers-sous-Saint-Leu affiche 33,6 % de moins (2 765 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lamorlaye

Quel est le prix au m² à Lamorlaye ?

Le prix médian à Lamorlaye est de 4 167 €/m² (953 ventes DVF 2021–2024), +1,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lamorlaye ?

Le prix médian d’un appartement à Lamorlaye est de 3 922 €/m² (267 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 280 €/m² et 4 730 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lamorlaye ?

Le prix médian d’une maison à Lamorlaye est de 4 365 €/m² (686 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 565 €/m² et 5 391 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lamorlaye ?

Le prix médian au m² à Lamorlaye est passé de 3 927 €/m² en 2021 à 3 981 €/m² en 2024, soit +1,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).