Ville · Boulogne-Billancourt

Immobilier à Boulogne-Billancourt (92100)

À Boulogne-Billancourt, le prix médian est de 9 095 € le m², calculé sur 7 408 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Boulogne-Billancourt

Calculés sur 7 408 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens9 095 €par m²

Appartements9 063 €par m² · 7 254 ventesLa moitié des ventes entre 7 860 € et 10 313 € le m²Budget médian 450 000 € pour 52 m²

Maisons13 092 €par m² · 154 ventesLa moitié des ventes entre 10 690 € et 16 726 € le m²Budget médian 1 878 175 € pour 150 m²

Évolution 2021 → 2024-12,9 %9 468 € → 8 245 € le m²

Le prix médian y est 27,9 % au-dessus de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Boulogne-Billancourt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	227 295 €	25 m²	9 081 €	1 488
2 pièces	370 000 €	42 m²	8 889 €	2 223
3 pièces	564 300 €	65 m²	8 974 €	2 001
4 pièces	816 000 €	89 m²	9 367 €	1 041
5 et plus	1 100 000 €	115 m²	9 829 €	494

Maisons : prix par nombre de pièces, à Boulogne-Billancourt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	1 476 050 €	103 m²	13 987 €	30
5 et plus	2 181 900 €	170 m²	12 578 €	107

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Boulogne-Billancourt
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	9 468 €	2 107
2022	9 375 €	2 200
2023	8 968 €	1 617
2024	8 245 €	1 484

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Boulogne-Billancourt

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Boulogne-Billancourt
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Issy-les-Moulineaux	2 km	8 415 €	−7,5 %	3 557
Saint-Cloud	3 km	7 364 €	−19 %	1 647
Meudon	4 km	6 333 €	−30,4 %	2 302
Suresnes	4 km	7 543 €	−17,1 %	2 757
Garches	4 km	6 820 €	−25 %	1 168
Malakoff	4 km	7 367 €	−19 %	1 260

119 019habitants

6,2 km²superficie

19 346habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Boulogne-Billancourt

37écoles maternelles et élémentaires
10collèges
8lycées
21établissements privés — 38 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Boulogne-Billancourt

Répartition des 40 971 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C25 %

D31 %

E26 %

F10 %

G5 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

28 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Boulogne-Billancourt

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Boulogne-Billancourt

Le prix médian constaté à Boulogne-Billancourt s'établit à 9 095 € le m², calculé sur 7 408 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 44 % plus cher au m² que l'appartement (13 092 € contre 9 063 €), pour une surface médiane de 150 m² contre 52 m².

La tendance est à la baisse : -12,9 % entre 2021 et 2024, soit 9 468 € le m² contre 8 245 €.

Rapporté à son département (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²), le marché local ressort 27,9 % au-dessus.

À 4 km, Meudon affiche 30,4 % de moins (6 333 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Boulogne-Billancourt

Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?

Le prix médian à Boulogne-Billancourt est de 9 095 €/m² (7 408 ventes DVF 2021–2024), −12,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Boulogne-Billancourt ?

Le prix médian d’un appartement à Boulogne-Billancourt est de 9 063 €/m² (7 254 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 7 860 €/m² et 10 313 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Boulogne-Billancourt ?

Le prix médian d’une maison à Boulogne-Billancourt est de 13 092 €/m² (154 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 10 690 €/m² et 16 726 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt est passé de 9 468 €/m² en 2021 à 8 245 €/m² en 2024, soit −12,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Boulogne-Billancourt ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Boulogne-Billancourt. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.