Ville · Meudon

Immobilier à Meudon (92190)

À Meudon, le prix médian est de 6 333 € le m², calculé sur 2 302 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Meudon

Calculés sur 2 302 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens6 333 €par m²

Appartements6 000 €par m² · 1 967 ventesLa moitié des ventes entre 3 898 € et 7 059 € le m²Budget médian 320 000 € pour 62 m²

Maisons9 000 €par m² · 335 ventesLa moitié des ventes entre 7 500 € et 11 115 € le m²Budget médian 1 049 600 € pour 110 m²

Évolution 2021 → 2024-9,2 %6 621 € → 6 014 € le m²

Le prix médian y est 10,9 % en dessous de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Meudon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	182 000 €	27 m²	6 281 €	237
2 pièces	277 000 €	44 m²	6 316 €	381
3 pièces	314 690 €	60 m²	5 479 €	700
4 pièces	486 575 €	81 m²	5 979 €	410
5 et plus	690 000 €	106 m²	6 345 €	239

Maisons : prix par nombre de pièces, à Meudon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	693 000 €	69 m²	9 663 €	47
4 pièces	834 750 €	94 m²	9 268 €	85
5 et plus	1 268 151 €	138 m²	8 918 €	181

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Meudon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	6 621 €	709
2022	6 398 €	660
2023	6 096 €	529
2024	6 014 €	404

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Meudon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Meudon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Clamart	2 km	6 667 €	+5,3 %	3 395
Chaville	3 km	6 163 €	−2,7 %	1 161
Le Plessis-Robinson	3 km	6 089 €	−3,9 %	1 995
Issy-les-Moulineaux	3 km	8 415 €	+32,9 %	3 557
Boulogne-Billancourt	4 km	9 095 €	+43,6 %	7 408
Viroflay	4 km	6 112 €	−3,5 %	1 130

46 334habitants

9,9 km²superficie

4 660habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Meudon

21écoles maternelles et élémentaires
7collèges
6lycées
11établissements privés — 32 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Meudon

Répartition des 13 938 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C27 %

D39 %

E20 %

F9 %

G4 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

28 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Meudon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Meudon

Le prix médian constaté à Meudon s'établit à 6 333 € le m², calculé sur 2 302 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 50 % plus cher au m² que l'appartement (9 000 € contre 6 000 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 62 m².

La tendance est à la baisse : -9,2 % entre 2021 et 2024, soit 6 621 € le m² contre 6 014 €.

Rapporté à son département (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²), le marché local ressort 10,9 % en dessous.

À 3 km, Le Plessis-Robinson affiche 3,9 % de moins (6 089 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Meudon

Quel est le prix au m² à Meudon ?

Le prix médian à Meudon est de 6 333 €/m² (2 302 ventes DVF 2021–2024), −9,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Meudon ?

Le prix médian d’un appartement à Meudon est de 6 000 €/m² (1 967 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 898 €/m² et 7 059 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Meudon ?

Le prix médian d’une maison à Meudon est de 9 000 €/m² (335 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 7 500 €/m² et 11 115 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Meudon ?

Le prix médian au m² à Meudon est passé de 6 621 €/m² en 2021 à 6 014 €/m² en 2024, soit −9,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).