Ville · Moisenay
Immobilier à Moisenay (77950)
À Moisenay, le prix médian est de 3 007 € le m², calculé sur 102 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Moisenay
Calculés sur 102 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
Le prix médian y est 7,6 % en dessous de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 255 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 5 et plus | 350 000 € | 112 m² | 2 865 € | 35 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Moisenay
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vaux-le-Pénil | 5 km | 2 857 € | −5 % | 769 |
| Montereau-sur-le-Jard | 6 km | 3 369 € | +12 % | 40 |
| Melun | 7 km | 3 093 € | +2,9 % | 3 741 |
| Chartrettes | 8 km | 3 649 € | +21,4 % | 237 |
| Vert-Saint-Denis | 8 km | 3 169 € | +5,4 % | 488 |
| Le Châtelet-en-Brie | 8 km | 2 866 € | −4,7 % | 347 |
Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr
Écoles et établissements scolaires à Moisenay
- 1écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 20/10/2026.
Risques naturels et technologiques à Moisenay
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Moisenay
Le prix médian constaté à Moisenay s'établit à 3 007 € le m², calculé sur 102 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 100 ventes, pour un budget médian de 294 250 € et 99 m².
Rapporté à son département (Seine-et-Marne, 3 255 € le m²), le marché local ressort 7,6 % en dessous.
À 5 km, Vaux-le-Pénil affiche 5 % de moins (2 857 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Moisenay
Quel est le prix au m² à Moisenay ?
Le prix médian à Moisenay est de 3 007 €/m² (102 ventes DVF 2021–2025). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison à Moisenay ?
Le prix médian d’une maison à Moisenay est de 2 955 €/m² (100 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 838 €/m².
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