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Immobilier à Biéville-Beuville (14112)

À Biéville-Beuville, le prix médian est de 3 204 € le m², calculé sur 270 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Biéville-Beuville

Calculés sur 270 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 204 €par m²

Maisons3 217 €par m² · 242 ventesLa moitié des ventes entre 2 690 € et 3 571 € le m²Budget médian 344 950 € pour 114 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 28 ventes sur la période.

Sur un an, 2024 → 2025+5,5 %3 088 € → 3 258 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+8,1 %3 013 € → 3 258 € le m²

Le prix médian y est 21,7 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 633 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Biéville-Beuville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	280 000 €	86 m²	3 294 €	70
5 et plus	451 050 €	140 m²	3 123 €	134

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Biéville-Beuville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 013 €	59
2022	3 240 €	72
2023	3 288 €	46
2024	3 088 €	37
2025	3 258 €	56

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Biéville-Beuville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Biéville-Beuville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Périers-sur-le-Dan	2 km	3 049 €	−4,8 %	41
Blainville-sur-Orne	3 km	2 711 €	−15,4 %	334
Épron	3 km	2 936 €	−8,4 %	163
Bénouville	4 km	2 813 €	−12,2 %	137
Colleville-Montgomery	4 km	3 125 €	−2,5 %	187
Anisy	5 km	2 706 €	−15,5 %	76

3 840habitants

11,2 km²superficie

341habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Biéville-Beuville

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Biéville-Beuville

Répartition des 619 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B5 %

C53 %

D18 %

E11 %

F4 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Biéville-Beuville

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Biéville-Beuville

Le prix médian constaté à Biéville-Beuville s'établit à 3 204 € le m², calculé sur 270 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 242 ventes, pour un budget médian de 344 950 € et 114 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +5,5 % entre 2024 et 2025 (3 088 € puis 3 258 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +8,1 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Calvados, 2 633 € le m²), le marché local ressort 21,7 % au-dessus.

À 5 km, Anisy affiche 15,5 % de moins (2 706 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Biéville-Beuville

Quel est le prix au m² à Biéville-Beuville ?

Le prix médian à Biéville-Beuville est de 3 204 €/m² (270 ventes DVF 2021–2025), +5,5 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Biéville-Beuville ?

Le prix médian d’une maison à Biéville-Beuville est de 3 217 €/m² (242 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 690 €/m² et 3 571 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Biéville-Beuville ?

Sur un an, le prix médian au m² à Biéville-Beuville est passé de 3 088 €/m² en 2024 à 3 258 €/m² en 2025, soit +5,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +8,1 % (3 013 €/m² puis 3 258 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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