Ville · Blainville-sur-Orne

Immobilier à Blainville-sur-Orne (14550)

À Blainville-sur-Orne, le prix médian est de 2 715 € le m², calculé sur 253 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Blainville-sur-Orne

Calculés sur 253 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 715 €par m²

Maisons2 664 €par m² · 158 ventesLa moitié des ventes entre 2 290 € et 2 985 € le m²Budget médian 256 050 € pour 97 m²

Appartements2 752 €par m² · 95 ventesLa moitié des ventes entre 2 220 € et 3 153 € le m²Budget médian 145 000 € pour 62 m²

Évolution 2021 → 2024+6,3 %2 615 € → 2 779 € le m²

Le prix médian y est 3,4 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Blainville-sur-Orne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	125 250 €	43 m²	2 934 €	33
3 pièces	168 495 €	64 m²	2 750 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Blainville-sur-Orne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	213 000 €	87 m²	2 586 €	41
5 et plus	272 500 €	106 m²	2 662 €	104

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Blainville-sur-Orne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 615 €	75
2022	2 715 €	67
2023	2 762 €	49
2024	2 779 €	62

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Blainville-sur-Orne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Blainville-sur-Orne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ranville	3 km	2 987 €	+10 %	101
Périers-sur-le-Dan	4 km	3 042 €	+12 %	40
Épron	4 km	2 955 €	+8,8 %	130
Ouistreham	6 km	3 467 €	+27,7 %	1 087
Giberville	6 km	2 600 €	−4,2 %	223
Hermanville-sur-Mer	6 km	3 083 €	+13,6 %	292

6 106habitants

7,1 km²superficie

857habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Blainville-sur-Orne

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Blainville-sur-Orne

Répartition des 1 938 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B1 %

C63 %

D28 %

E4 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Blainville-sur-Orne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Blainville-sur-Orne

Le prix médian constaté à Blainville-sur-Orne s'établit à 2 715 € le m², calculé sur 253 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 3 % plus cher au m² que la maison (2 752 € contre 2 664 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +6,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 615 € le m² contre 2 779 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 3,4 % au-dessus.

À 6 km, Giberville affiche 4,2 % de moins (2 600 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Blainville-sur-Orne

Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne ?

Le prix médian à Blainville-sur-Orne est de 2 715 €/m² (253 ventes DVF 2021–2024), +6,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Blainville-sur-Orne ?

Le prix médian d’un appartement à Blainville-sur-Orne est de 2 752 €/m² (95 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 220 €/m² et 3 153 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Blainville-sur-Orne ?

Le prix médian d’une maison à Blainville-sur-Orne est de 2 664 €/m² (158 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 290 €/m² et 2 985 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Blainville-sur-Orne ?

Le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne est passé de 2 615 €/m² en 2021 à 2 779 €/m² en 2024, soit +6,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).