Ville · Ranville

Immobilier à Ranville (14860)

À Ranville, le prix médian est de 2 987 € le m², calculé sur 101 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Ranville

Calculés sur 101 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 987 €par m²

Maisons2 979 €par m² · 99 ventesLa moitié des ventes entre 2 465 € et 3 268 € le m²Budget médian 270 000 € pour 95 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Le prix médian y est 13,7 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ranville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	260 825 €	91 m²	2 882 €	36
5 et plus	339 700 €	110 m²	3 092 €	47

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Ranville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ranville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Blainville-sur-Orne	3 km	2 715 €	−9,1 %	253
Ouistreham	5 km	3 467 €	+16,1 %	1 087
Giberville	6 km	2 600 €	−13 %	223
Périers-sur-le-Dan	6 km	3 042 €	+1,8 %	40
Troarn	7 km	2 436 €	−18,4 %	308
Épron	7 km	2 955 €	−1,1 %	130

2 074habitants

8,4 km²superficie

246habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Ranville

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ranville

Répartition des 229 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B7 %

C31 %

D36 %

E9 %

F6 %

G5 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ranville

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.