Ville · Fargues

Immobilier à Fargues (33210)

À Fargues, le prix médian est de 2 422 € le m², calculé sur 123 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Fargues

Calculés sur 123 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 422 €par m²

Maisons2 470 €par m² · 118 ventesLa moitié des ventes entre 1 935 € et 2 816 € le m²Budget médian 239 750 € pour 103 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 5 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+17,6 %2 381 € → 2 801 € le m²

Le prix médian y est 32,4 % en dessous de la médiane départementale (Gironde, 3 582 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Fargues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	215 000 €	90 m²	2 372 €	42
5 et plus	315 888 €	133 m²	2 556 €	54

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Fargues
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 381 €	34
2022	2 390 €	36
2023	2 801 €	32

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Fargues

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Fargues
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Roaillan	3 km	2 528 €	+4,4 %	159
Toulenne	4 km	2 123 €	−12,3 %	192
Langon	4 km	2 176 €	−10,2 %	692
Saint-Maixant	6 km	2 268 €	−6,4 %	135
Coimères	7 km	2 432 €	équivalent	120
Barsac	8 km	1 961 €	−19 %	172

1 655habitants

15,5 km²superficie

107habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Fargues

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Fargues

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainTassements différentiels

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Fargues

Le prix médian constaté à Fargues s'établit à 2 422 € le m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 118 ventes, pour un budget médian de 239 750 € et 103 m².

La tendance est à la hausse : +17,6 % entre 2021 et 2023, soit 2 381 € le m² contre 2 801 €.

Rapporté à son département (Gironde, 3 582 € le m²), le marché local ressort 32,4 % en dessous.

À 8 km, Barsac affiche 19 % de moins (1 961 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Fargues

Quel est le prix au m² à Fargues ?

Le prix médian à Fargues est de 2 422 €/m² (123 ventes DVF 2021–2024), +17,6 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Fargues ?

Le prix médian d’une maison à Fargues est de 2 470 €/m² (118 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 935 €/m² et 2 816 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fargues ?

Le prix médian au m² à Fargues est passé de 2 381 €/m² en 2021 à 2 801 €/m² en 2023, soit +17,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).